Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Fundusz w BGK, który przez 40 miesięcy spłaca do 3 000 zł raty kredytu mieszkaniowego osoby w trudnej sytuacji, z nieoprocentowanym zwrotem.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców (FWK) działa w Banku Gospodarstwa Krajowego na podstawie ustawy z 9 października 2015 r. Pomaga osobom z kredytem mieszkaniowym, które straciły pracę albo mają zbyt wysokie raty w stosunku do dochodu. Wniosek składa się w banku, który udzielił kredytu, a bank przekazuje go do BGK.
Wsparcie przysługuje, gdy spełniony jest jeden z warunków (art. 3 ust. 1): co najmniej jeden kredytobiorca ma status bezrobotnego, wskaźnik relacji raty do dochodu (RdD) przekracza 40% albo dochód gospodarstwa domowego po odjęciu raty nie przekracza progu liczonego od kryterium dochodowego z pomocy społecznej. Wykluczone jest posiadanie innego mieszkania (art. 4) i wypowiedziana umowa kredytu (art. 3 ust. 4). W brzmieniu od 15 maja 2024 r. fundusz przekazuje bankowi do 3 000 zł miesięcznie przez najwyżej 40 miesięcy (art. 5).
Wsparcie jest zwrotne, ale na łagodnych warunkach. Spłata zaczyna się po 2 latach od ostatniej wypłaty i trwa 200 równych, nieoprocentowanych rat. Po terminowej spłacie 134 rat pozostała część zostaje umorzona (art. 19). Przykład: przy racie 2 800 zł i pełnych 40 miesiącach wsparcie wynosi 112 000 zł. Zwrot to 200 rat po 560 zł, a po 134 ratach (75 040 zł) umorzeniu podlega 36 960 zł, czyli jedna trzecia pomocy.
Środki funduszu pochodzą z wpłat banków. Gdy kredytobiorca sprzeda mieszkanie objęte wsparciem, zwraca całość w ciągu 30 dni (art. 20). FWK łączy się z restrukturyzacją zadłużenia i działa niezależnie od wakacji kredytowych. Warunki i formularze publikuje BGK.
Do wniosku dołącza się dokumenty potwierdzające spełnienie warunku, na przykład zaświadczenie z urzędu pracy albo dokumenty dochodowe. Wsparcie nie przysługuje, jeśli utrata pracy nastąpiła przez wypowiedzenie złożone przez samego kredytobiorcę albo zwolnienie dyscyplinarne (art. 3 ust. 2), ani za okres, w którym kredytobiorca otrzymuje świadczenie z ubezpieczenia spłaty kredytu na wypadek utraty pracy (art. 3 ust. 5). Łączny okres wsparcia dla kredytobiorców nie może przekroczyć 40 miesięcy (art. 3 ust. 3).
Źródła
Najczęściej zadawane pytania
- Ile można dostać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
- Do 3 000 zł miesięcznie przez najwyżej 40 miesięcy, czyli łącznie do 120 000 zł (art. 5 ustawy o wsparciu kredytobiorców w brzmieniu od 15 maja 2024 r.). Pieniądze trafiają bezpośrednio do banku na spłatę rat.
- Czy pomoc z FWK trzeba oddać?
- Tak, w 200 nieoprocentowanych ratach, zaczynając 2 lata po ostatniej wypłacie. Po terminowej spłacie 134 rat reszta zostaje umorzona (art. 19 ustawy).