Raporty Kwartalne finwire
Sześć raportów co kwartał o decyzjach finansowych Polaków: kredyt hipoteczny, rynek mieszkaniowy, lokaty i oszczędności, inflacja, waluty, najem. Każdy raport opiera się na danych NBP, GUS i BIK - z werdyktem dla każdego miasta, przykładami typowych gospodarstw domowych i prognozą na kolejny kwartał.
Wydanie Q3 2026
Raporty oparte na danych za poprzedni kwartał (BIK, NBP, GUS) i bieżących odczytach miesięcznych (CPI, WIBOR, kursy NBP, ceny najmu Otodom). Każdy raport trafia do publikacji dopiero po sprawdzeniu każdej liczby u źródła.
W lipcu 2026 banki udzieliły kredytów mieszkaniowych o wartości 14,78 mld zł - to nowy rekord historyczny i pierwszy miesiąc powyżej 14 mld zł (BIK).
Koniec dwucyfrowych podwyżek: pod koniec sierpnia 2026 w żadnej z 7 największych metropolii dynamika cen ofertowych nowych mieszkań nie przekraczała 10% rok do roku (Otodom Analytics).
Średnie oprocentowanie nowych lokat gospodarstw domowych wzrosło w lipcu 2026 do 3,00% z 2,94% w czerwcu - to pierwsze odbicie po trwającym od kwietnia 2025 trendzie spadkowym (NBP).
Inflacja CPI wzrosła w sierpniu 2026 do 3,4% r/r (szybki szacunek GUS z 31 sierpnia) - to najwyższy odczyt od 14 miesięcy i zaledwie 0,1 pkt proc.
Złoty zakończył trzeci kwartał 2026 słabszy wobec euro: kurs średni NBP wzrósł z 4,2963 zł 30 czerwca do 4,3311 zł 2 września (+0,8%), ze szczytem kwartału 4,3465 zł.
Średnia stawka najmu w miastach wojewódzkich wyniosła w sierpniu 2026 roku 2 711 zł miesięcznie - o 0,5% więcej niż w lipcu, ale wciąż o 1,0% mniej niż rok wcześniej (Otodom Analytics, 24 września).
Raport o finansach Polaków
Zarobki, mieszkania, kredyty i oszczędności w liczbach, które aktualizują się same, bez czekania na kolejne wydanie.
Indeks cen transakcyjnych mieszkań
Ceny z aktów notarialnych w 17 miastach: ranking zmian rok do roku, rynek pierwotny i wtórny, cenniki deweloperów.
Rekordy rynku mieszkań
Najdroższe mieszkania w Polsce i dużych miastach, najwyżej położone, największe i odsprzedaże z największym zyskiem. Z aktów notarialnych.
Co znajdziesz w każdym raporcie?
Dane z atrybucją
Każda liczba ma źródło i datę - NBP, GUS, BIK, GPW Benchmark. Jedno kliknięcie prowadzi do źródła.
Werdykty dla miast
Warszawa, Kraków, Wrocław i pięć innych miast - dla każdego werdykt TAK, POCZEKAJ albo NIE, z uzasadnieniem.
5-8 przykładowych sytuacji
Singiel, para z dzieckiem, senior, inwestor - realne sytuacje z liczbami i wskazaniem, co można zrobić na ich miejscu.
Wykresy i tabele
Ceny, oprocentowanie, kursy walut - na wykresach z podpisanym źródłem. Do tego tabele porównujące miasta i oferty banków.
Prognoza na kolejny kwartał
Co może się wydarzyć w kolejnym kwartale - scenariusz bazowy, optymistyczny i pesymistyczny oraz wskaźniki, które warto obserwować.
Cytaty eksperckie
Analitycy banków, GUS i BIK mówią wprost - z imieniem, stanowiskiem i datą, nie anonimowo.
Archiwum wydań
Starsze wydania pozostają dostępne pod stałymi adresami - możesz porównywać dane kwartał do kwartału. Każdy raport to zamrożony obraz rynku z dnia publikacji.
Wydanie Q2 2026
- Kredyt hipoteczny: WIBOR 3M spadł do 3,84% (maj 2026) - Raport finwire
- Ceny mieszkań: pierwszy spadek r/r od 12 lat (-1,2%) - Raport finwire
- Lokaty: średnio 5,0%, najlepsza 7,00% (maj 2026) - Raport finwire
- Inflacja CPI wzrosła do 3,2% w kwietniu 2026 - Raport finwire
- Kursy walut: CHF/PLN 4,6514, rekord (maj 2026) - Raport finwire
- Najem w Polsce: 3 588 zł średnio, -1% m/m (luty 2026) - Raport finwire
Najczęstsze pytania o Raporty
Co to są Raporty Kwartalne finwire?
6 raportów co kwartał o najważniejszych decyzjach finansowych Polaków: Hipoteczny, Mieszkaniowy, Oszczędnościowy, Inflacyjny, Walutowy i Najmu. Każdy oparty na danych NBP, GUS, BIK i własnych zestawieniach finwire. Wykresy, tabele porównawcze, werdykt dla 4-5 przykładowych profili, FAQ z konkretnymi liczbami i prognoza na kolejny kwartał.
Jak często publikujecie nowe raporty?
Co kwartał - Q2 pod koniec maja, Q3 na przełomie sierpnia i września, Q4 pod koniec listopada, Q1 pod koniec lutego kolejnego roku. Termin pokrywa się z dostępnością danych BIK i NBP za poprzedni kwartał. Każdy raport ma stały adres z kategorią i kwartałem (np. hipoteczny-q3-2026) - możesz wracać do starych wydań i porównywać dane.
Czy mogę zapisać raport, żeby przeczytać go później?
Możesz dodać raport do zakładek przeglądarki lub wydrukować przez Ctrl+P / Cmd+P - strona ma zoptymalizowane style do druku (bez nawigacji, bez reklam). Raport pozostaje dostępny pod tym samym adresem kwartał po kwartale. Po zalogowaniu się można też zapisać raport w swoim profilu i otrzymywać alerty o nowych wydaniach.
Skąd biorą się dane w raportach?
Główne źródła: NBP (kursy, stopy, ceny mieszkań BaRN), GUS (inflacja CPI, wynagrodzenia, budownictwo), BIK (statystyki kredytów hipotecznych), GPW Benchmark (WIBOR), Otodom Analytics (najem), Ministerstwo Finansów (obligacje skarbowe), URE (taryfy energii). Każda liczba w raporcie ma atrybucję źródła i daty. Pełna metodologia w sekcji "Metodologia" każdego raportu.
Dla kogo są te raporty?
Dla osób, które podejmują konkretne decyzje finansowe: kupna mieszkania, brania kredytu hipotecznego, wynajmu, oszczędzania, refinansowania, wymiany walut. Każdy raport ma sekcję "Persony" pokazującą konkretne sytuacje (singiel w Warszawie, rodzina 2+2 we Wrocławiu, emeryt w Lublinie) i co radzilibyśmy w każdym przypadku - z liczbami i linkami do Decyzjomatów do dalszej analizy.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.