Jak porównać oferty kredytów hipotecznych?
Porównywarka kredytów hipotecznych pozwala zestawić ze sobą różne scenariusze kredytowe i sprawdzić który jest najkorzystniejszy. Możesz porównać kredyty o różnych kwotach, okresach spłaty i oprocentowaniu - kalkulator kredytowy wyliczy miesięczną ratę, łącznie odsetki i całkowity koszt każdego wariantu.
Na co zwrócić uwagę przy porównywaniu kredytów?
- Całkowity koszt kredytu - nie tylko rata miesięczna, ale suma wszystkich płatności. Niższy całkowity koszt oznacza tańszą opcję, nawet jeśli rata jest wyższa.
- Suma odsetek - pokazuje ile zapłacisz bankowi ponad pożyczoną kwotę. Im krótszy okres i niższe oprocentowanie, tym mniej odsetek.
- Okres kredytowania - dłuższy okres to niższa rata, ale znacznie wyższy całkowity koszt. Różnica między kredytem na 20 i 30 lat może sięgnąć nawet 100 000 zł.
- Oprocentowanie - nawet 0,5 punktu procentowego różnicy przy kredycie na 25 lat może oznaczać kilkadziesiąt tysięcy złotych różnicy w całkowitym koszcie.
Przykładowe porównanie
Dla kredytu 450 000 zł przy oprocentowaniu 5,66%: skrócenie okresu z 30 lat (360 rat) do 25 lat (300 rat) zwiększa ratę o ok. 200 zł miesięcznie, ale pozwala zaoszczędzić ponad 94 000 zł na odsetkach. Dodaj własne scenariusze powyżej, aby sprawdzić która opcja jest najlepsza dla Ciebie. Szczegółowy rozkład rat znajdziesz w harmonogramie spłat, a więcej porad w naszym poradniku.