Dane na żywo · stan na 11 października 2026
Raport o finansach Polaków
Ilu pracujących stać na mieszkanie w Warszawie?
6%
6% zatrudnionych w Polsce zarabia dość, żeby samodzielnie dostać kredyt na 50 m² w Warszawie.
Żeby bank się zgodził, trzeba dziś zarabiać 16 469 zł brutto. Rata wyniosłaby 4084 zł (wkład 20%, kredyt na 25 lat, stopa okresowo stała 5,58%). Najłatwiej jest w Bydgoszczy, gdzie na taki sam metraż stać 40% zatrudnionych.
Źródło: wyliczenie własne na podstawie danych: GUS, Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej (kwiecień 2026), ceny transakcyjne GUS (I kw. 2026), oferty banków, Rekomendacja S KNF.
6 na 100 pracujących
Zanim przewiniesz dalej
Jak dobrze znasz finanse Polaków?
Krótka rozgrzewka przed liczbami. Ustaw suwakiem swój typ, a potem sprawdź, ile wychodzi z oficjalnych danych. Odpowiedzi ze źródłami są też niżej.
Ile brutto zarabia typowy pracownik w Polsce?
Od jakiej pensji brutto zaczyna się górne 10% zarabiających?
Ile lat trzeba odkładać całą typową pensję na 50 m² w Warszawie?
13 liczb, każda ze źródłem
Co mówią dane o pieniądzach Polaków?
Wszystko poniżej liczy się na nowo przy każdym wejściu na stronę: z bieżących publikacji GUS, notowań GPW Benchmark, decyzji NBP i ofert banków. Przy każdej liczbie jest źródło i data, a obok narzędzie, które przeliczy ją na Twoją sytuację.
Ile naprawdę zarabia typowy Polak?
7695 zł
7695 zł brutto zarabia typowy pracownik w Polsce. To o 1957 zł mniej, niż wynosi „średnia krajowa” (9652 zł).
Połowa zatrudnionych dostaje mniej niż 7695 zł, połowa więcej. Średnią podbijają najwyższe pensje, dlatego jest o 25% wyższa. Na rękę typowa pensja to około 5575 zł.
Źródło: GUS, Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej (kwiecień 2026). Stan na: kwiecień 2026.
Ile trzeba zarabiać, żeby być w górnych 10%?
14 926 zł
14 926 zł brutto miesięcznie wystarcza, żeby znaleźć się wśród 10% najlepiej zarabiających zatrudnionych w Polsce.
Na drugim końcu jest 10% zatrudnionych, którzy zarabiają najwyżej 4806 zł brutto, czyli 3,1 razy mniej.
Źródło: GUS, Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej (kwiecień 2026), pierwszy i dziewiąty decyl. Stan na: kwiecień 2026.
Ile lat pracy kosztuje mieszkanie w Warszawie?
12,3 roku
12,3 roku trzeba by odkładać całą typową pensję, co do złotówki, żeby kupić 50 m² w Warszawie.
27% całej 45-letniej kariery
50 m² po 16 498 zł za metr kosztuje 824 900 zł, a typowa pensja na rękę to około 5575 zł. Kto odkłada 20% wypłaty, potrzebuje 62 lata.
Źródło: ceny transakcyjne GUS, rynek wtórny (I kw. 2026), GUS, Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej (kwiecień 2026). Stan na: I kw. 2026.
O ile naprawdę zdrożały mieszkania w Warszawie?
+21%
21% realnie, czyli po odjęciu inflacji, zdrożał metr mieszkania w Warszawie od I kwartału 2010. Na metkach wzrost wygląda na 112%.
Metr kosztował 7746 zł w I kwartale 2010 i 16 460 zł w II kwartale 2026. Tamte 7746 zł to jednak 13 294 zł w dzisiejszych złotych, więc większą część wzrostu zjadła inflacja.
Źródło: wyliczenie własne na podstawie danych: ceny transakcyjne GUS (rejestr RCiWN), inflacja CPI GUS; ceny stałe z II kwartału 2026. Stan na: II kw. 2026.
O ile łatwiej o kredyt we dwoje?
7,0×
42% zatrudnionych zarabia tyle, że dwie takie pensje wystarczą na kredyt na 50 m² w Warszawie. W pojedynkę udaje się to 6%.
We dwoje wystarczy zarabiać po 8508 zł brutto zamiast 16 469 zł. Drugi dochód działa tak mocno, bo koszty utrzymania, które bank odlicza od dochodu, rosną wolniej niż dochód gospodarstwa.
Źródło: wyliczenie własne na podstawie danych: rozkład wynagrodzeń GUS, ceny transakcyjne GUS, oferty banków, Rekomendacja S KNF.
Jaką część pensji pochłania najem w Warszawie?
57%
57% typowej pensji na rękę pochłania typowy czynsz za mieszkanie w Warszawie (3200 zł miesięcznie).
57% typowej pensji na rękę
Typowa pensja to mediana wynagrodzeń, około 5575 zł netto. Typowy czynsz to mediana z 44 675 ofert najmu w Warszawie, bez opłat administracyjnych i mediów.
Źródło: znajdznajem.pl (ceny ofertowe najmu, stan na 11 października 2026), GUS, Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej (kwiecień 2026). Stan na: 11 października 2026.
Jak bardzo WIBOR zmienia ratę kredytu?
2245 zł
2245 zł miesięcznie różni ratę kredytu na 500 tys. zł przy najniższym (0,21%) i najwyższym (7,61%) WIBOR 3M z ostatnich 10 lat.
Dziś, przy WIBOR 3M 3,88% i typowej marży 2,09%, rata takiego kredytu na 25 lat to 3212 zł. W dołku stawek (14 grudnia 2020) wynosiłaby 2193 zł, a w szczycie (7 listopada 2022) 4438 zł.
Źródło: wyliczenie własne na podstawie danych: fixing WIBOR 3M (GPW Benchmark), mediana marży z ofert banków. Stan na: 9 października 2026.
Ile jest dziś warte 100 zł sprzed 10 lat?
60 zł
60 zł jest dziś warte 100 zł odłożone do szuflady 10 lat temu, w wrześniu 2016.
60% dawnej siły nabywczej
Ceny w sklepach i usługach wzrosły przez ten czas łącznie o 66%. Ostatni odczyt inflacji to 4,0% rok do roku (wrzesień 2026).
Źródło: wyliczenie własne na podstawie danych: inflacja CPI GUS rok do roku, 10 kolejnych rocznych odczytów. Stan na: wrzesień 2026.
Czy lokata chroni dziś przed inflacją?
+0,8%
0,8% rocznie zostaje realnie z najlepszej lokaty na rynku (6,00%), gdy odjąć podatek i inflację.
Z 6,00% po 19% podatku Belki zostaje 4,86%, a inflacja wynosi 4,0% rok do roku (wrzesień 2026). Tak wysokie oprocentowanie to zwykle promocja z limitem kwoty i na kilka miesięcy.
Źródło: wyliczenie własne na podstawie danych: oferty banków (ranking lokat finwire.pl), inflacja CPI GUS (wrzesień 2026). Stan na: 11 października 2026.
Jak bardzo zarobki zależą od miejsca zamieszkania?
66%
66% wyższa jest typowa pensja tam, gdzie zarabia się w Polsce najwięcej (Warszawa, 10 251 zł brutto), niż tam, gdzie najmniej (powiat kępiński, 6163 zł).
Porównanie obejmuje wszystkie 380 powiatów. GUS przypisuje pensję do miejsca zamieszkania pracownika, a nie do siedziby firmy, więc to obraz tego, ile zarabiają mieszkańcy.
Źródło: GUS, Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej (kwiecień 2026), mediany według powiatów. Stan na: kwiecień 2026.
Czy kobietom trudniej o kredyt na mieszkanie?
6 pkt proc.
3% zatrudnionych kobiet i 9% mężczyzn zarabia dość, żeby samodzielnie dostać kredyt na 50 m² w Warszawie.
Różnica 6 pkt proc. to największa luka w zestawieniu 17 miast. Oba odsetki liczone są z osobnych decyli wynagrodzeń kobiet i mężczyzn publikowanych przez GUS.
Źródło: wyliczenie własne na podstawie danych: rozkład wynagrodzeń GUS według płci, ceny transakcyjne GUS, oferty banków.
Gdzie najem mieszkania zarabia najwięcej?
6,3%
6,3% netto rocznie przynosi mieszkanie na wynajem w Bydgoszczy, najwięcej wśród 18 dużych miast. W Warszawie to 4,7%.
W rachunku są: ryczałt od najmu, koszty zakupu i jeden miesiąc w roku bez najemcy. Nie ma w nim zmiany wartości mieszkania ani remontów.
Źródło: wyliczenie własne na podstawie danych: czynsze ofertowe (znajdznajem.pl), ceny transakcyjne GUS.
Jedna liczba o Tobie
A gdzie w tych liczbach jesteś Ty?
Wpisz pensję brutto. Zobaczysz, ilu zatrudnionych zarabia mniej od Ciebie i w ilu miastach Twoja pensja wystarcza na kredyt na 50 m² w pojedynkę. Kwota zostaje w Twojej przeglądarce.
Tu pojawi się Twój wynik.
Przejrzystość
Skąd pochodzą te liczby?
Źródła
Publikacje GUS (rozkład wynagrodzeń, ceny transakcyjne mieszkań, inflacja), fixingi GPW Benchmark, decyzje NBP, oferty banków i ceny ofertowe najmu. Tam, gdzie liczba jest naszym wyliczeniem, jak odsetek osób, które stać na mieszkanie, metodologię opisuje strona narzędzia.
Aktualność
Żadna liczba nie jest tu wpisana ręcznie. Oferty banków i WIBOR odświeżają się codziennie, płace po każdej miesięcznej publikacji GUS, ceny mieszkań co kwartał. Gdy któreś źródło milczy, liczba znika, zamiast udawać aktualną.
Korzystanie z danych
Z liczb można swobodnie korzystać, podając finwire.pl jako źródło. Znak # w rogu kafla to bezpośredni link do konkretnej liczby.
A teraz policz to dla siebie
Decyzjomat bierze te same dane, dokłada Twoje dochody i zobowiązania, i mówi wprost: brać kredyt czy poczekać, nadpłacać czy inwestować, kupić czy wynajmować.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.