Mieszkania: ceny, zakup, kredyt i najem
10 050 zł za m² kosztuje typowe mieszkanie w 17 dużych miastach (I kw. 2026, 27 423 aktów notarialnych). Poniżej 36 stron z cenami, narzędziami i danymi o mieszkaniach, od mapy transakcji po rachunek kredytu i najmu.
Od czego chcesz zacząć?
Co znajdziesz w dziale o mieszkaniach?
36 stron w pięciu grupach: ceny i dane, zakup, kredyt, deweloperzy i najem. Wybierz grupę albo wpisz, czego szukasz.
Ile kosztują mieszkania, domy i działki?
Ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które nieruchomości naprawdę zmieniły właściciela, a obok nich cenniki deweloperów, prognozy i dane o rynku.
Jak sprawdzić mieszkanie i cenę przed zakupem?
Narzędzia, które porównują konkretną ofertę z cenami z okolicy, sprawdzają adres i liczą wszystkie koszty transakcji.
Czy stać mnie na kredyt na to mieszkanie?
Bank poza ceną sprawdzi zdolność kredytową, wkład własny i ratę. Te narzędzia liczą to samo, zanim złożysz wniosek.
Jak sprawdzić ofertę i samego dewelopera?
Cenniki deweloperów z historią zmian cen, katalog inwestycji oraz sprawdzenie firmy w publicznych rejestrach.
Ile kosztuje wynajem i ile zarabia mieszkanie na wynajem?
Czynsze z ogłoszeń w miastach i dzielnicach oraz rachunek właściciela: rentowność po podatku i w porównaniu z lokatą.
Ile kosztuje mieszkanie w Twoim mieście?
16 596 zł za m² w mieście Warszawa to najwyższa mediana z aktów notarialnych w I kw. 2026, a 8300 zł (Zielona Góra) najniższa. Wybierz miasto, żeby zobaczyć dzielnice i transakcje.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dużych miastach?
- 10 050 zł za m² to typowa cena mieszkania w 17 dużych miastach w I kw. 2026: środkowa wartość spośród median miast, policzona z 27 423 aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ceny w poszczególnych miastach i dzielnicach pokazuje strona z cenami mieszkań.
- Skąd pochodzą ceny mieszkań na finwire.pl?
- Rejestr Cen Nieruchomości, prowadzony przez starostwa i udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii, jest źródłem cen transakcyjnych: to kwoty z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Ceny ofertowe nowych mieszkań pochodzą z cenników deweloperów publikowanych w dane.gov.pl, a czynsze najmu z ogłoszeń zbieranych przez znajdznajem.pl.
- Od czego zacząć, gdy planuję zakup mieszkania?
- 3 kroki porządkują decyzję o zakupie. Pierwszy to cena: sprawdź, za ile sprzedają się mieszkania w mieście, dzielnicy i w samym budynku. Drugi to budżet: policz zdolność kredytową, wkład własny i ratę. Trzeci to konkretna oferta: porównaj cenę z ogłoszenia z cenami z aktów, sprawdź adres i dewelopera.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.