Stanisława Małachowskiego 52, Będzin ceny mieszkań z aktów notarialnych
7931 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Małachowskiego 52, Będzin z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 27,7 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4688 zł/m² (69 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 69,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +69,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Małachowskiego 52 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7931 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Małachowskiego 52?
11 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 1006 | 2 | 2 | 22,2 | 245 000 zł | 11 041 | wtórny |
| 21.11.2025 | 18 | 2 | 1 | 26,5 | 200 000 zł | 7556 | wtórny |
| 21.11.2025 | 19 | 2 | 2 | 31 | 202 000 zł | 6516 | wtórny |
| 05.11.2025 | 12 | 2 | 2 | 31,5 | 255 000 zł | 8098 | wtórny |
| 30.10.2025 | 17 | 2 | 1 | 17 | 170 000 zł | 9994 | wtórny |
| 01.10.2025 | 20 | 2 | 1 | 22,7 | 225 000 zł | 9916 | wtórny |
| 21.08.2025 | 14 | 4 | 2 | 35,6 | 250 000 zł | 7022 | wtórny |
| 30.06.2025 | 28 | 4 | 1 | 28,8 | 154 972 zł | 5373 | wtórny |
| 30.06.2025 | 13 | 3 | 2 | 33,5 | 260 000 zł | 7764 | wtórny |
| 05.03.2025 | 26 | 3 | 1 | 20,4 | 340 000 zł | 16 708 nietypowa cena | wtórny |
| 05.03.2025 | 20 | 2 | 1 | 22,7 | 285 000 zł | 12 561 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+69,2% - o tyle mediana budynku (7931 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4688 zł/m² z 69 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+26,1% r/r5688 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4510 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Małachowskiego 353 akty notarialne
- Stanisława Małachowskiego 607 aktów notarialnych
- Modrzejowska 66A7 aktów notarialnych
- Modrzejowska 6614 aktów notarialnych
- Stanisława Małachowskiego 34b2 akty notarialne
- Modrzejowska 751 akt notarialny
- Józefa Piłsudskiego 131 akt notarialny
- Józefa Piłsudskiego 154 akty notarialne
- Henryka Sienkiewicza 31A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Małachowskiego 52, Będzin?
- 7931 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 5373 zł/m², najwyższa 12 561 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Małachowskiego 52, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 69,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7931 zł/m², a okolicy 4688 zł/m² (69 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Małachowskiego 52, Będzin?
- 23 stycznia 2026 - lokal 1006 o powierzchni 22,2 m², 2. piętro, za 245 000 zł, czyli 11 041 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.