Zwierzyniecka 44, Bielsko-Biała ceny mieszkań z aktów notarialnych
6195 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zwierzyniecka 44, Bielsko-Biała z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,3 m² i kosztowało 276 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9966 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Zwierzyniecka 44 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6195 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zwierzyniecka 44?
17 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 8 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | 28 | 4 | 3 | 54,6 | 325 000 zł | 5949 | wtórny |
| 17.04.2026 | 17 | 3 | 2 | 44,5 | 500 000 zł | 11 231 | wtórny |
| 18.11.2025 | 23 | 3 | 2 | 43,3 | 400 000 zł | 9229 | wtórny |
| 21.05.2025 | 19 | 3 | 2 | 44,3 | 515 000 zł | 11 623 | wtórny |
| 12.08.2024 | 39 | 4 | 2 | 40,5 | 469 000 zł | 11 595 | wtórny |
| 26.07.2023 | 37 | 4 | 3 | 67,2 | 655 000 zł | 9751 | wtórny |
| 25.06.2021 | 43 | 5 | 2 | 44 | 384 000 zł | 8727 | wtórny |
| 20.07.2020 | 36 | 4 | 2 | 43,2 | 250 000 zł | 5786 | wtórny |
| 08.07.2020 | 4 | 2 | 2 | 44,6 | 276 000 zł | 6195 | wtórny |
| 19.06.2020 | 13 | 2 | 2 | 40,6 | 298 900 zł | 7368 | wtórny |
| 25.05.2020 | 58 | 6 | 2 | 44,2 | 255 214 zł | 5778 | wtórny |
| 19.05.2020 | 41 | 5 | 3 | 54,8 | 147 500 zł | 2690 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,8% - o tyle mediana budynku (6195 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9966 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,9% r/r10 443 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 756 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zwierzyniecka 426 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 4075 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 3854 akty notarialne
- Zwierzyniecka 225 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 243 akty notarialne
- Lajkonika 93 akty notarialne
- Zwierzyniecka 3677 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 261 akt notarialny
- Lajkonika 79 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 284 akty notarialne
- Zwierzyniecka 182 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 276 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zwierzyniecka 44, Bielsko-Biała?
- 6195 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 2690 zł/m², najwyższa 11 623 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zwierzyniecka 44, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 37,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6195 zł/m², a okolicy 9966 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zwierzyniecka 44, Bielsko-Biała?
- 8 czerwca 2026 - lokal 28 o powierzchni 54,6 m², 4. piętro, za 325 000 zł, czyli 5949 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.