Brzeźnicka 55R, Bochnia ceny mieszkań z aktów notarialnych
7900 zł/m² to mediana ceny z 32 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Brzeźnicka 55R, Bochnia z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,5 m² i kosztowało 342 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8400 zł/m² (60 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Brzeźnicka 55R na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7900 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Brzeźnicka 55R?
32 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 28 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | 12 | 2 | - | 43 | 339 858 zł | 7900 | pierwotny |
| 19.03.2026 | 11 | 4 | - | 39 | 307 705 zł | 7900 | pierwotny |
| 19.03.2026 | 36 | 4 | - | 42,1 | 298 555 zł | 7100 | pierwotny |
| 05.03.2026 | 13 | 2 | - | 46,2 | 364 980 zł | 7900 | pierwotny |
| 05.03.2026 | 35 | 4 | - | 43,4 | 337 330 zł | 7773 | pierwotny |
| 05.03.2026 | 26 | 3 | - | 43,4 | 337 330 zł | 7780 | pierwotny |
| 30.01.2026 | 32 | 4 | - | 30,9 | 350 000 zł | 11 345 | wtórny |
| 22.01.2026 | 6 | 1 | - | 46,2 | 364 664 zł | 7900 | pierwotny |
| 22.01.2026 | 44 | 5 | - | 43,5 | 343 334 zł | 7900 | pierwotny |
| 15.01.2026 | 5 | 1 | - | 31,1 | 261 492 zł | 8400 | pierwotny |
| 15.01.2026 | 28 | 4 | - | 42 | 331 484 zł | 7900 | pierwotny |
| 15.01.2026 | 16 | 2 | - | 43,1 | 340 272 zł | 7889 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6% - o tyle mediana budynku (7900 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8400 zł/m² z 60 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+23,5% r/r8400 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6800 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 342 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Brzeźnicka 55R, Bochnia?
- 7900 zł/m² to mediana z 32 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7100 zł/m², najwyższa 11 345 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Brzeźnicka 55R, Bochnia są droższe niż w okolicy?
- 6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7900 zł/m², a okolicy 8400 zł/m² (60 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bochnia wynosi 8400 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Brzeźnicka 55R, Bochnia?
- 28 maja 2026 - lokal 12 o powierzchni 43 m², 2. piętro, za 339 858 zł, czyli 7900 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.