Ignacego Mościckiego 13, Częstochowa ceny mieszkań z aktów notarialnych
7824 zł/m² to mediana ceny z 35 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ignacego Mościckiego 13, Częstochowa z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,3 m² i kosztowało 450 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8416 zł/m² (191 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
35 aktów notarialnych spod adresu Ignacego Mościckiego 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7824 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ignacego Mościckiego 13?
35 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 19 sierpnia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 111 | 1 | 4 | 65,4 | 580 000 zł | 8869 | wtórny |
| 22.04.2026 | 18 | 4 | 3 | 50,7 | 440 000 zł | 8679 | wtórny |
| 10.04.2026 | 82 | 3 | 3 | 65,6 | 500 000 zł | 7622 | wtórny |
| 01.12.2025 | 67 | 3 | 4 | 56,5 | 525 000 zł | 9292 | wtórny |
| 28.11.2025 | 26 | - | 3 | 47,5 | 390 000 zł | 8211 | wtórny |
| 04.11.2025 | 71 | 4 | 3 | 65,7 | 570 000 zł | 8676 | wtórny |
| 01.07.2025 | 58 | 5 | 4 | 75,4 | 1 000 000 zł | 13 263 nietypowa cena | wtórny |
| 12.06.2025 | 5 | 1 | 3 | 47,6 | 395 000 zł | 8298 | wtórny |
| 10.06.2025 | 92 | 1 | 2 | 62,8 | 510 000 zł | 8121 | wtórny |
| 02.06.2025 | 40 | 1 | 3 | 42,8 | 350 000 zł | 8178 | wtórny |
| 14.05.2025 | 7 | - | 3 | 51,8 | 435 000 zł | 8398 | wtórny |
| 13.05.2025 | 112 | 1 | 3 | 54,8 | 480 000 zł | 8759 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7% - o tyle mediana budynku (7824 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8416 zł/m² z 191 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,1% r/r8427 zł/m² w III kw. 2025 wobec 7383 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 450 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ignacego Mościckiego 13, Częstochowa?
- 7824 zł/m² to mediana z 35 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 5719 zł/m², najwyższa 9292 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ignacego Mościckiego 13, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7824 zł/m², a okolicy 8416 zł/m² (191 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ignacego Mościckiego 13, Częstochowa?
- 19 sierpnia 2026 - lokal 111 o powierzchni 65,4 m², 1. piętro, za 580 000 zł, czyli 8869 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
35 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.