Katedralna 15, Częstochowa ceny mieszkań z aktów notarialnych
8383 zł/m² to mediana ceny z 134 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Katedralna 15, Częstochowa z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,7 m² i kosztowało 334 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6375 zł/m² (213 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +31,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
134 akty notarialne spod adresu Katedralna 15: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8383 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Katedralna 15?
134 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 29 lipca 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 59 | 4 | 2 | 39,6 | 306 880 zł | 7746 | pierwotny |
| 21.07.2026 | 44 | 2 | 1 | 38,3 | 328 000 zł | 8566 | wtórny |
| 16.06.2026 | 112 | 3 | 2 | 39,6 | 318 820 zł | 8051 | pierwotny |
| 15.06.2026 | 40 | 2 | 2 | 48,1 | 370 000 zł | 7692 | pierwotny |
| 01.06.2026 | 84 | 6 | 4 | 112,8 | 941 502 zł | 8344 | pierwotny |
| 01.06.2026 | 137 | 6 | 3 | 62,7 | 520 410 zł | 8300 | pierwotny |
| 29.05.2026 | 66 | 4 | 1 | 38,4 | 305 000 zł | 7953 | pierwotny |
| 25.05.2026 | 36 | 2 | 2 | 41,7 | 312 500 zł | 7503 | pierwotny |
| 25.05.2026 | 12 | 3 | 1 | 42,9 | 316 000 zł | 7368 | pierwotny |
| 07.05.2026 | 26 | 5 | 1 | 30 | 235 710 zł | 7862 | pierwotny |
| 14.04.2026 | 114 | 3 | 1 | 39,8 | 298 000 zł | 7491 | pierwotny |
| 13.04.2026 | 135 | 6 | 1 | 45,7 | 360 000 zł | 7879 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+31,5% - o tyle mediana budynku (8383 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6375 zł/m² z 213 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-22,3% r/r6093 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7839 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
60 mieszkań jest w cenniku inwestycji Osiedle Neonowe (Pekabex Katedralna Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 7925 zł/m², czyli -5,5% względem mediany z 131 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (8383 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Katedralna 165 aktów notarialnych
- Katedralna 181 akt notarialny
- Katedralna 141 akt notarialny
- Katedralna 209 aktów notarialnych
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 72 akty notarialne
- al. Najświętszej Maryi Panny 97 aktów notarialnych
- al. Najświętszej Maryi Panny 51 akt notarialny
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 179 aktów notarialnych
- al. Najświętszej Maryi Panny 117 aktów notarialnych
- Katedralna 76 aktów notarialnych
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 11 akt notarialny
- al. Najświętszej Maryi Panny 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 334 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Katedralna 15, Częstochowa?
- 8383 zł/m² to mediana z 134 akty notarialne z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 6897 zł/m², najwyższa 10 686 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Katedralna 15, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 31,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8383 zł/m², a okolicy 6375 zł/m² (213 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Katedralna 15, Częstochowa?
- 29 lipca 2026 - lokal 59 o powierzchni 39,6 m², 4. piętro, za 306 880 zł, czyli 7746 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
134 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.