Karpacka 2, Dąbrowa ceny mieszkań z aktów notarialnych
9650 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Karpacka 2, Dąbrowa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,7 m² i kosztowało 570 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9550 zł/m² (159 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Karpacka 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9650 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Karpacka 2?
13 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 22 maja 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | 3 | 1 | - | 43,4 | 526 033 zł | 12 115 nietypowa cena | pierwotny |
| 11.05.2026 | 16 | 3 | - | 59,6 | 569 562 zł | 9550 | pierwotny |
| 15.04.2026 | 15 | 3 | - | 59,7 | 567 150 zł | 9500 | pierwotny |
| 02.01.2026 | 1 | 1 | - | 60 | 720 000 zł | 11 992 nietypowa cena | pierwotny |
| 19.12.2025 | 10 | 2 | - | 59,8 | 580 060 zł | 9700 | pierwotny |
| 05.12.2025 | 9 | 2 | - | 59,8 | 577 456 zł | 9650 | pierwotny |
| 25.11.2025 | 5 | 1 | - | 60,1 | 721 440 zł | 12 000 | wtórny |
| 15.10.2025 | 4 | 1 | - | 60,2 | 589 568 zł | 9800 | pierwotny |
| 17.09.2025 | 8 | 2 | - | 43,4 | 429 561 zł | 9900 | pierwotny |
| 04.07.2025 | 11 | 2 | - | 44,2 | 427 635 zł | 9668 | pierwotny |
| 03.07.2025 | 14 | 3 | - | 43,4 | 382 424 zł | 8814 | pierwotny |
| 02.07.2025 | 5 | 1 | - | 60,1 | 571 140 zł | 9500 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1% - o tyle mediana budynku (9650 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9550 zł/m² z 159 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+29,7% r/r9385 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7235 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 570 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Karpacka 2, Dąbrowa?
- 9650 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 8814 zł/m², najwyższa 12 000 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Karpacka 2, Dąbrowa są droższe niż w okolicy?
- 1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9650 zł/m², a okolicy 9550 zł/m² (159 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Dąbrowa wynosi 8943 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Karpacka 2, Dąbrowa?
- 22 maja 2026 - lokal 3 o powierzchni 43,4 m², 1. piętro, za 526 033 zł, czyli 12 115 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.