Dolnych Wałów 13A, Gliwice ceny mieszkań z aktów notarialnych
4155 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Dolnych Wałów 13A, Gliwice z lat 2018-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 127,6 m² i kosztowało 545 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6971 zł/m² (173 akty notarialne), więc budynek wypada o 40,4% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -40,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Dolnych Wałów 13A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4155 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dolnych Wałów 13A?
2 akty notarialne z lat 2018-2021, najnowszy z 16 sierpnia 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.08.2021 | 5 | 3 | 6 | 137,4 | 783 365 zł | 5700 | wtórny |
| 06.02.2018 | 6 | 1 | 6 | 117,8 | 307 500 zł | 2610 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,4% - o tyle mediana budynku (4155 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6971 zł/m² z 173 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,7% r/r6511 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6758 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
20 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Marel INVESTMENTS Group Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 15 500 zł/m², czyli +273% względem mediany z 2 akty notarialne (4155 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Dolnych Wałów 134 akty notarialne
- Inwalidów Wojennych 163 akty notarialne
- Inwalidów Wojennych 181 akt notarialny
- Inwalidów Wojennych 141 akt notarialny
- Generała Leona Berbeckiego 28 aktów notarialnych
- Dolnych Wałów 172 akty notarialne
- Dolnych Wałów 17B5 aktów notarialnych
- Inwalidów Wojennych 96 aktów notarialnych
- Inwalidów Wojennych 112 akty notarialne
- Kościelna 13 akty notarialne
- Inwalidów Wojennych 72 akty notarialne
- Krótka 32 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 545 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dolnych Wałów 13A, Gliwice?
- 4155 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2018-2021. Najniższa cena wyniosła 2610 zł/m², najwyższa 5700 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dolnych Wałów 13A, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 40,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4155 zł/m², a okolicy 6971 zł/m² (173 akty notarialne). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dolnych Wałów 13A, Gliwice?
- 16 sierpnia 2021 - lokal 5 o powierzchni 137,4 m², 3. piętro, za 783 365 zł, czyli 5700 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.