Jana Keplera 6, Gwiazdowo ceny mieszkań z aktów notarialnych
7137 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Keplera 6, Gwiazdowo z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,2 m² i kosztowało 430 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7643 zł/m² (66 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,6% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -6,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Jana Keplera 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7137 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Keplera 6?
2 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 30 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | 2 | 1 | - | 60 | 405 000 zł | 6751 | pierwotny |
| 22.09.2025 | 1 | 1 | - | 60,4 | 454 000 zł | 7523 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,6% - o tyle mediana budynku (7137 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7643 zł/m² z 66 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
39 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Invest Complex Gwiazdowo Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 7949 zł/m², czyli +11,4% względem mediany z 2 akty notarialne (7137 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Keplera 82 akty notarialne
- Parkowa 222 akty notarialne
- Jana Keplera 102 akty notarialne
- Jana Keplera 212 akty notarialne
- Parkowa 242 akty notarialne
- Jana Keplera 192 akty notarialne
- Jana Keplera 232 akty notarialne
- Parkowa 202 akty notarialne
- Parkowa 182 akty notarialne
- Jana Keplera 172 akty notarialne
- Jana Keplera 252 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 31A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 430 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Keplera 6, Gwiazdowo?
- 7137 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 6751 zł/m², najwyższa 7523 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Keplera 6, Gwiazdowo są droższe niż w okolicy?
- 6,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7137 zł/m², a okolicy 7643 zł/m² (66 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gwiazdowo wynosi 7193 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Keplera 6, Gwiazdowo?
- 30 października 2025 - lokal 2 o powierzchni 60 m², 1. piętro, za 405 000 zł, czyli 6751 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.