Graniczna 5B, Kamieniec Wrocławski ceny mieszkań z aktów notarialnych
4544 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Graniczna 5B, Kamieniec Wrocławski z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,1 m² i kosztowało 228 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7494 zł/m² (52 akty notarialne), więc budynek wypada o 39,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Graniczna 5B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4544 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Graniczna 5B?
13 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 2 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2026 | 8 | 2 | 3 | 63,4 | 630 000 zł | 9945 | wtórny |
| 15.12.2022 | 12 | 3 | 3 | 61 | 434 000 zł | 7119 | wtórny |
| 31.01.2020 | 11 | 3 | 2 | 47,8 | 217 515 zł | 4552 | pierwotny |
| 31.01.2020 | 14 | 3 | 2 | 47,8 | 217 515 zł | 4552 | pierwotny |
| 30.01.2020 | 9 | 2 | 2 | 50,1 | 228 000 zł | 4555 | pierwotny |
| 30.01.2020 | 8 | 2 | 3 | 63,4 | 265 920 zł | 4198 | pierwotny |
| 30.01.2020 | 4 | 1 | 2 | 50,1 | 221 000 zł | 4413 | pierwotny |
| 30.01.2020 | 1 | 1 | 2 | 50,1 | 221 000 zł | 4413 | pierwotny |
| 30.01.2020 | 5 | 2 | 2 | 41,3 | 179 090 zł | 4336 | pierwotny |
| 30.01.2020 | 2 | 1 | 3 | 63,4 | 288 000 zł | 4544 | pierwotny |
| 30.01.2020 | 12 | 3 | 3 | 61 | 290 000 zł | 4757 | pierwotny |
| 27.01.2020 | 10 | 3 | 2 | 36 | 161 180 zł | 4483 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,4% - o tyle mediana budynku (4544 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7494 zł/m² z 52 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+84,1% r/r10 157 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5516 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 228 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Graniczna 5B, Kamieniec Wrocławski?
- 4544 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 4198 zł/m², najwyższa 9945 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Graniczna 5B, Kamieniec Wrocławski są droższe niż w okolicy?
- 39,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4544 zł/m², a okolicy 7494 zł/m² (52 akty notarialne). Mediana całego miasta Kamieniec Wrocławski wynosi 10 339 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Graniczna 5B, Kamieniec Wrocławski?
- 2 stycznia 2026 - lokal 8 o powierzchni 63,4 m², 2. piętro, za 630 000 zł, czyli 9945 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.