Stanisława Staszica 16, Koszalin ceny mieszkań z aktów notarialnych
9631 zł/m² to mediana ceny z 35 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Staszica 16, Koszalin z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,8 m² i kosztowało 362 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8692 zł/m² (65 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
35 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Staszica 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9631 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Staszica 16?
35 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 30 stycznia 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | 145 | 4 | 2 | 40,3 | 365 284 zł | 9055 | pierwotny |
| 21.11.2025 | 138 | 3 | 2 | 43,8 | 558 800 zł | 12 746 nietypowa cena | pierwotny |
| 22.09.2025 | 132 | 4 | 2 | 43,6 | 536 465 zł | 12 318 nietypowa cena | pierwotny |
| 17.06.2025 | 125 | 1 | 3 | 57,4 | 500 000 zł | 8709 | pierwotny |
| 11.06.2025 | 68 | - | - | 69,8 | 575 466 zł | 8247 | wtórny |
| 19.05.2025 | 121 | 2 | 2 | 39 | 379 015 zł | 9731 | pierwotny |
| 15.05.2025 | 30 | 2 | 1 | 26,4 | 275 000 zł | 10 409 | pierwotny |
| 27.03.2025 | 116 | 5 | 3 | 58,5 | 557 916 zł | 9540 | pierwotny |
| 17.02.2025 | 112 | 2 | 2 | 39,5 | 385 125 zł | 9762 | pierwotny |
| 30.12.2024 | 74 | 3 | 2 | 26,2 | 252 020 zł | 9619 | pierwotny |
| 27.12.2024 | 95 | 3 | 2 | 38,9 | 368 756 zł | 9489 | pierwotny |
| 23.12.2024 | 90 | 4 | 2 | 38,8 | 395 704 zł | 10 191 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,8% - o tyle mediana budynku (9631 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8692 zł/m² z 65 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-11,5% r/r8375 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9463 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 362 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Staszica 16, Koszalin?
- 9631 zł/m² to mediana z 35 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 8247 zł/m², najwyższa 10 821 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Staszica 16, Koszalin są droższe niż w okolicy?
- 10,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9631 zł/m², a okolicy 8692 zł/m² (65 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Koszalin wynosi 7652 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Staszica 16, Koszalin?
- 30 stycznia 2026 - lokal 145 o powierzchni 40,3 m², 4. piętro, za 365 284 zł, czyli 9055 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
35 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.