Włoska 6A, Koszalin ceny mieszkań z aktów notarialnych
6990 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Włoska 6A, Koszalin z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,8 m² i kosztowało 385 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8711 zł/m² (45 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Włoska 6A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6990 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Włoska 6A?
23 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 1 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.03.2024 | 22 | 4 | 3 | 62 | 478 310 zł | 7718 | pierwotny |
| 15.02.2024 | 19 | 4 | 2 | 46,1 | 384 500 zł | 8337 | wtórny |
| 31.01.2024 | 15 | 3 | 3 | 62,3 | 435 267 zł | 6990 | pierwotny |
| 13.12.2023 | 21 | 4 | 3 | 61,9 | 432 401 zł | 6990 | pierwotny |
| 05.12.2023 | 7 | 2 | 3 | 45,6 | 353 584 zł | 7747 | pierwotny |
| 23.11.2023 | 9 | 2 | 3 | 62 | 433 170 zł | 6990 | pierwotny |
| 12.10.2023 | 16 | 3 | 3 | 62 | 483 380 zł | 7796 | pierwotny |
| 28.09.2023 | 12 | 2 | 3 | 62,2 | 447 514 zł | 7201 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 6 | 1 | 3 | 61,8 | 481 912 zł | 7799 | pierwotny |
| 25.08.2023 | 18 | 3 | 3 | 61,8 | 426 075 zł | 6900 | wtórny |
| 07.07.2023 | 23 | 4 | 2 | 40,1 | 289 884 zł | 7224 | pierwotny |
| 06.07.2023 | 10 | 2 | 3 | 62 | 483 310 zł | 7799 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,8% - o tyle mediana budynku (6990 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8711 zł/m² z 45 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-11,5% r/r8422 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9520 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 385 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Włoska 6A, Koszalin?
- 6990 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 5336 zł/m², najwyższa 8337 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Włoska 6A, Koszalin są droższe niż w okolicy?
- 19,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6990 zł/m², a okolicy 8711 zł/m² (45 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Koszalin wynosi 7652 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Włoska 6A, Koszalin?
- 1 marca 2024 - lokal 22 o powierzchni 62 m², 4. piętro, za 478 310 zł, czyli 7718 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.