Jastrzębia 31, Lubin ceny mieszkań z aktów notarialnych
3546 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jastrzębia 31, Lubin z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,4 m² i kosztowało 205 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6746 zł/m² (133 akty notarialne), więc budynek wypada o 47,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Jastrzębia 31 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3546 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jastrzębia 31?
14 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 3 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | 24 | 2 | 3 | 46,5 | 338 000 zł | 7269 | wtórny |
| 22.07.2025 | 13 | 3 | 3 | 50,4 | 420 000 zł | 8333 | wtórny |
| 26.03.2025 | 13 | 3 | 3 | 50,4 | 415 000 zł | 8234 | wtórny |
| 07.08.2024 | 13 | 3 | 3 | 50,4 | 245 000 zł | 4861 | wtórny |
| 07.09.2023 | 38 | 6 | 4 | 67,2 | 300 000 zł | 4464 | wtórny |
| 24.04.2023 | 5 | 6 | 3 | 46,5 | 190 000 zł | 4086 | wtórny |
| 22.02.2023 | 25 | 10 | 3 | 50,4 | 215 000 zł | 4266 | wtórny |
| 11.03.2019 | 20 | - | 4 | 68 | 190 000 zł | 2792 | wtórny |
| 27.06.2017 | 25 | 10 | 3 | 50,4 | 145 000 zł | 2877 | wtórny |
| 08.05.2017 | 30 | 4 | 4 | 68,2 | 205 000 zł | 3005 | wtórny |
| 14.06.2016 | 23 | 6 | 4 | 69 | 179 000 zł | 2594 | wtórny |
| 22.05.2014 | 15 | 2 | 4 | 69 | 205 000 zł | 2971 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,4% - o tyle mediana budynku (3546 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6746 zł/m² z 133 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,9% r/r7174 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6588 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jastrzębia 311 akt notarialny
- Jastrzębia 251 akt notarialny
- Jastrzębia 271 akt notarialny
- Jastrzębia 332 akty notarialne
- Jastrzębia 3513 aktów notarialnych
- Jastrzębia 111 akt notarialny
- Jastrzębia 131 akt notarialny
- Jastrzębia 171 akt notarialny
- Jastrzębia 191 akt notarialny
- Wronia 111 akt notarialny
- Wronia 132 akty notarialne
- Wronia 152 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 205 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jastrzębia 31, Lubin?
- 3546 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 2579 zł/m², najwyższa 8333 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jastrzębia 31, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 47,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3546 zł/m², a okolicy 6746 zł/m² (133 akty notarialne). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7280 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jastrzębia 31, Lubin?
- 3 listopada 2025 - lokal 24 o powierzchni 46,5 m², 2. piętro, za 338 000 zł, czyli 7269 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.