Teatralna 19, Napachanie ceny mieszkań z aktów notarialnych
6546 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Teatralna 19, Napachanie z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 105,9 m² i kosztowało 693 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7110 zł/m² (27 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -7,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Teatralna 19 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6546 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Teatralna 19?
2 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 5 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | 1 | 1 | - | 105,9 | 700 000 zł | 6613 | pierwotny |
| 05.03.2026 | 2 | 1 | - | 105,9 | 685 983 zł | 6479 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,9% - o tyle mediana budynku (6546 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7110 zł/m² z 27 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10% r/r7138 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6488 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
32 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (VPM NAPACHANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 7716 zł/m², czyli +17,9% względem mediany z 2 akty notarialne (6546 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 693 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Teatralna 19, Napachanie?
- 6546 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 6479 zł/m², najwyższa 6613 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Teatralna 19, Napachanie są droższe niż w okolicy?
- 7,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6546 zł/m², a okolicy 7110 zł/m² (27 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Napachanie wynosi 6992 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Teatralna 19, Napachanie?
- 5 marca 2026 - lokal 1 o powierzchni 105,9 m², 1. piętro, za 700 000 zł, czyli 6613 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.