Zębcowska 43A, Ostrów Wielkopolski ceny mieszkań z aktów notarialnych
8144 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zębcowska 43A, Ostrów Wielkopolski z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,6 m² i kosztowało 368 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5452 zł/m² (28 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +49,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Zębcowska 43A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8144 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zębcowska 43A?
10 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 28 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | 5 | 1 | 3 | 41,6 | 339 999 zł | 8169 | wtórny |
| 06.08.2025 | 10 | 1 | 3 | 41,3 | 200 000 zł | 4843 | wtórny |
| 22.07.2025 | 15 | 2 | 3 | 41,1 | 360 000 zł | 8761 | wtórny |
| 18.07.2025 | 19 | 2 | 4 | 57,4 | 480 000 zł | 8359 | wtórny |
| 03.06.2025 | 36 | 4 | 4 | 57,3 | 465 000 zł | 8119 | wtórny |
| 25.04.2025 | 46 | 2 | 4 | 57,2 | 460 000 zł | 8048 | wtórny |
| 22.02.2025 | 4 | 1 | 3 | 41,3 | 375 000 zł | 9071 | wtórny |
| 04.02.2025 | 50 | 5 | 3 | 41,7 | 360 000 zł | 8643 | wtórny |
| 29.07.2024 | 51 | 5 | 4 | 57,5 | 435 000 zł | 7564 | wtórny |
| 25.03.2024 | 21 | 2 | 3 | 41,3 | 305 000 zł | 7385 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+49,4% - o tyle mediana budynku (8144 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5452 zł/m² z 28 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+19,7% r/r6675 zł/m² w III kw. 2025 wobec 5576 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zębcowska 43B3 akty notarialne
- Zębcowska 437 aktów notarialnych
- Zębcowska 47A2 akty notarialne
- Zębcowska 37I1 akt notarialny
- Zębcowska 473 akty notarialne
- Zębcowska 33G1 akt notarialny
- Zębcowska 33D1 akt notarialny
- Zębcowska 43C6 aktów notarialnych
- Zębcowska 37N2 akty notarialne
- Zębcowska 49d1 akt notarialny
- Zębcowska 37P1 akt notarialny
- Zębcowska 37R1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 368 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zębcowska 43A, Ostrów Wielkopolski?
- 8144 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 4843 zł/m², najwyższa 9071 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zębcowska 43A, Ostrów Wielkopolski są droższe niż w okolicy?
- 49,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8144 zł/m², a okolicy 5452 zł/m² (28 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Ostrów Wielkopolski wynosi 6191 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zębcowska 43A, Ostrów Wielkopolski?
- 28 lipca 2026 - lokal 5 o powierzchni 41,6 m², 1. piętro, za 339 999 zł, czyli 8169 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.