3 Maja 48, RYBNIK ceny mieszkań z aktów notarialnych
2194 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem 3 Maja 48, RYBNIK z lat 2019-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,4 m² i kosztowało 117 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7573 zł/m² (65 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 71% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -71%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu 3 Maja 48 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2194 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 3 Maja 48?
10 aktów notarialnych z lat 2019-2024, najnowszy z 31 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.05.2024 | 6 | 2 | 3 | 62,3 | 145 000 zł | 2329 | wtórny |
| 18.03.2021 | 3 | 1 | 3 | 58,7 | 166 100 zł | 2831 | wtórny |
| 20.11.2020 | 1 | 1 | 3 | 61,4 | 200 000 zł | 3256 | wtórny |
| 30.07.2020 | 4 | 1 | 2 | 37,5 | 106 620 zł | 2843 | wtórny |
| 10.03.2020 | 1 | 1 | 3 | 61,4 | 126 500 zł | 2059 | wtórny |
| 31.01.2020 | 11 | 3 | 4 | 71,8 | 138 000 zł | 1922 | wtórny |
| 20.01.2020 | 5 | 2 | 2 | 41 | 96 000 zł | 2340 | wtórny |
| 11.09.2019 | 11 | 3 | 4 | 71,8 | 94 000 zł | 1309 | wtórny |
| 11.09.2019 | 1 | 1 | 3 | 61,4 | 81 000 zł | 1319 | wtórny |
| 11.09.2019 | 5 | 2 | 2 | 41 | 60 000 zł | 1463 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-71% - o tyle mediana budynku (2194 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7573 zł/m² z 65 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,6% r/r8645 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7886 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 117 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 3 Maja 48, RYBNIK?
- 2194 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2019-2024. Najniższa cena wyniosła 1309 zł/m², najwyższa 3256 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 3 Maja 48, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 71% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2194 zł/m², a okolicy 7573 zł/m² (65 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 3 Maja 48, RYBNIK?
- 31 maja 2024 - lokal 6 o powierzchni 62,3 m², 2. piętro, za 145 000 zł, czyli 2329 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.