Grunwaldzki 3, Świdnica ceny mieszkań z aktów notarialnych
3385 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Grunwaldzki 3, Świdnica z lat 2019-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 84,2 m² i kosztowało 283 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5369 zł/m² (261 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -37%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Grunwaldzki 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3385 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grunwaldzki 3?
3 akty notarialne z lat 2019-2023, najnowszy z 1 sierpnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2023 | 104 | - | 4 | 105 | 406 000 zł | 3865 | wtórny |
| 28.04.2020 | 10 | 5 | 3 | 76,8 | 260 000 zł | 3385 | wtórny |
| 29.11.2019 | 10A | 5 | 4 | 84,2 | 283 000 zł | 3361 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37% - o tyle mediana budynku (3385 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5369 zł/m² z 261 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+2,3% r/r6022 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5884 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
36 mieszkań jest w cenniku inwestycji PLAC GRUNWALDZKI 2 ŚWIDNICA (4Corner 5 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 10 094 zł/m², czyli +198,2% względem mediany z 3 akty notarialne (3385 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Grunwaldzki 3A2 akty notarialne
- Joachima Lelewela 21 akt notarialny
- Joachima Lelewela 11 akt notarialny
- Joachima Lelewela 42 akty notarialne
- Grunwaldzki 49 aktów notarialnych
- Joachima Lelewela 63 akty notarialne
- Wałbrzyska 3A1 akt notarialny
- Wałbrzyska 14 akty notarialne
- Joachima Lelewela 6A1 akt notarialny
- Grunwaldzki 54 akty notarialne
- Wałbrzyska 32 akty notarialne
- Joachima Lelewela 83 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 283 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grunwaldzki 3, Świdnica?
- 3385 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2019-2023. Najniższa cena wyniosła 3361 zł/m², najwyższa 3865 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grunwaldzki 3, Świdnica są droższe niż w okolicy?
- 37% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3385 zł/m², a okolicy 5369 zł/m² (261 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Świdnica wynosi 6812 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grunwaldzki 3, Świdnica?
- 1 sierpnia 2023 - lokal 104 o powierzchni 105 m², za 406 000 zł, czyli 3865 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.