Lipowa 6, Świdnica ceny mieszkań z aktów notarialnych
4256 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lipowa 6, Świdnica z 2019 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,8 m² i kosztowało 242 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5912 zł/m² (138 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Lipowa 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4256 zł/m² to mediana budynku z 2019 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lipowa 6?
26 aktów notarialnych z 2019 roku, najnowszy z 26 marca 2019.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2019 | 3 | 1 | 2 | 48,4 | 187 980 zł | 3887 | pierwotny |
| 13.03.2019 | 12 | 2 | 3 | 58,7 | 299 523 zł | 5100 | pierwotny |
| 07.03.2019 | 2 | 1 | 3 | 61,7 | 270 772 zł | 4388 | pierwotny |
| 01.03.2019 | 5 | 1 | 4 | 72,5 | 308 280 zł | 4251 | pierwotny |
| 01.03.2019 | 4 | 1 | 2 | 34,2 | 153 806 zł | 4500 | pierwotny |
| 01.03.2019 | 20 | 3 | 3 | 58,2 | 232 475 zł | 3992 | pierwotny |
| 28.02.2019 | 28 | 4 | 2 | 44,1 | 205 078 zł | 4646 | pierwotny |
| 28.02.2019 | 8 | 2 | 3 | 61,7 | 269 505 zł | 4365 | pierwotny |
| 27.02.2019 | 17 | 3 | 3 | 60,9 | 270 763 zł | 4448 | pierwotny |
| 25.02.2019 | 29 | 4 | 2 | 45,2 | 206 958 zł | 4584 | pierwotny |
| 25.02.2019 | 14 | 2 | 2 | 44,5 | 179 000 zł | 4027 | pierwotny |
| 22.02.2019 | 21 | 3 | 3 | 58,7 | 230 775 zł | 3934 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28% - o tyle mediana budynku (4256 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5912 zł/m² z 138 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+2,9% r/r5981 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5815 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 242 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lipowa 6, Świdnica?
- 4256 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z 2019 roku. Najniższa cena wyniosła 3887 zł/m², najwyższa 5100 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lipowa 6, Świdnica są droższe niż w okolicy?
- 28% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4256 zł/m², a okolicy 5912 zł/m² (138 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Świdnica wynosi 6812 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lipowa 6, Świdnica?
- 26 marca 2019 - lokal 3 o powierzchni 48,4 m², 1. piętro, za 187 980 zł, czyli 3887 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.