os. Niepodległości 2, Tarnów ceny mieszkań z aktów notarialnych
4920 zł/m² to mediana ceny z 32 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem os. Niepodległości 2, Tarnów z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 200 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6552 zł/m² (129 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu os. Niepodległości 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4920 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. Niepodległości 2?
32 akty notarialne z lat 2016-2026, najnowszy z 6 maja 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | 284 | 4 | 2 | 25 | 190 000 zł | 7609 | wtórny |
| 27.04.2026 | 274 | - | 3 | 44,4 | 250 000 zł | 5631 | wtórny |
| 19.05.2025 | 269 | 5 | 3 | 44,4 | 260 000 zł | 5856 | wtórny |
| 30.07.2024 | 297 | 4 | 3 | 44,4 | 320 000 zł | 7207 | wtórny |
| 02.07.2024 | 1019 | 1 | 3 | 44,4 | 270 000 zł | 6081 | wtórny |
| 26.03.2024 | 297 | 4 | 3 | 44,4 | 242 000 zł | 5450 | wtórny |
| 13.02.2024 | 304 | 1 | 3 | 44,4 | 315 000 zł | 7095 | wtórny |
| 28.12.2023 | 263 | 1 | 3 | 44,4 | 250 000 zł | 5631 | wtórny |
| 14.11.2023 | 304 | 1 | 3 | 44,4 | 234 000 zł | 5270 | wtórny |
| 19.10.2023 | 276 | 3 | 3 | 44,4 | 379 000 zł | 8536 | wtórny |
| 01.09.2023 | 275 | 3 | 3 | 44,4 | 375 000 zł | 8446 | wtórny |
| 18.07.2023 | 276 | 3 | 3 | 44,4 | 240 000 zł | 5405 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,9% - o tyle mediana budynku (4920 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6552 zł/m² z 129 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+12,2% r/r6815 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6076 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- os. Niepodległości 15 aktów notarialnych
- os. Niepodległości 416 aktów notarialnych
- os. Niepodległości 810 aktów notarialnych
- os. Niepodległości 315 aktów notarialnych
- os. Niepodległości 72 akty notarialne
- os. Niepodległości 513 aktów notarialnych
- Spadzista 128 aktów notarialnych
- os. Niepodległości 633 akty notarialne
- Spadzista 103 akty notarialne
- Bitwy o Wał Pomorski 67 aktów notarialnych
- Skowronków 6A3 akty notarialne
- Bitwy o Wał Pomorski 25 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 200 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. Niepodległości 2, Tarnów?
- 4920 zł/m² to mediana z 32 akty notarialne z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 2252 zł/m², najwyższa 8536 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. Niepodległości 2, Tarnów są droższe niż w okolicy?
- 24,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4920 zł/m², a okolicy 6552 zł/m² (129 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tarnów wynosi 7705 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. Niepodległości 2, Tarnów?
- 6 maja 2026 - lokal 284 o powierzchni 25 m², 4. piętro, za 190 000 zł, czyli 7609 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.