Łukasza Watzenrodego 41, Toruń ceny mieszkań z aktów notarialnych
7563 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Łukasza Watzenrodego 41, Toruń z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,7 m² i kosztowało 353 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 400 zł/m² (551 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Łukasza Watzenrodego 41 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7563 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Łukasza Watzenrodego 41?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 31 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | 24 | 2 | 3 | 51,5 | 607 500 zł | 11 787 | wtórny |
| 17.07.2024 | 4 | 2 | 2 | 46,6 | 516 000 zł | 11 063 | wtórny |
| 02.02.2024 | 11 | 4 | 3 | 59,3 | 473 807 zł | 7990 | pierwotny |
| 24.01.2024 | 26 | 3 | 3 | 46,7 | 297 022 zł | 6363 | pierwotny |
| 20.12.2023 | 38 | 4 | 3 | 46,6 | 445 000 zł | 9553 | wtórny |
| 09.11.2023 | 14 | 2 | 3 | 46,9 | 525 000 zł | 11 206 | wtórny |
| 13.10.2023 | 17 | 3 | 3 | 46,7 | 427 500 zł | 9158 | wtórny |
| 28.08.2023 | 4 | 2 | 2 | 46,6 | 355 000 zł | 7611 | wtórny |
| 24.08.2023 | 22 | 4 | 3 | 46,6 | 350 000 zł | 7514 | wtórny |
| 25.05.2023 | 38 | 4 | 3 | 46,6 | 314 483 zł | 6751 | pierwotny |
| 23.05.2023 | 22 | 4 | 3 | 46,6 | 316 812 zł | 6801 | pierwotny |
| 16.05.2023 | 1 | 1 | 3 | 47,7 | 343 584 zł | 7200 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,3% - o tyle mediana budynku (7563 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 400 zł/m² z 551 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Łukasza Watzenrodego 4349 aktów notarialnych
- Łukasza Watzenrodego 3912 aktów notarialnych
- Łukasza Watzenrodego 3724 akty notarialne
- Henryka Strobanda 9A1 akt notarialny
- Łukasza Watzenrodego 3311 aktów notarialnych
- Łukasza Watzenrodego 4537 aktów notarialnych
- Łukasza Watzenrodego 3535 aktów notarialnych
- Henryka Strobanda 93 akty notarialne
- Henryka Strobanda 7A2 akty notarialne
- Henryka Strobanda 11A9 aktów notarialnych
- Henryka Strobanda 1120 aktów notarialnych
- Henryka Strobanda 73 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 353 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Łukasza Watzenrodego 41, Toruń?
- 7563 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6363 zł/m², najwyższa 11 787 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Łukasza Watzenrodego 41, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 27,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7563 zł/m², a okolicy 10 400 zł/m² (551 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Łukasza Watzenrodego 41, Toruń?
- 31 października 2025 - lokal 24 o powierzchni 51,5 m², 2. piętro, za 607 500 zł, czyli 11 787 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.