Iwana Miczurina 2, Wałbrzych ceny mieszkań z aktów notarialnych
4411 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Iwana Miczurina 2, Wałbrzych z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 29,5 m² i kosztowało 155 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5831 zł/m² (123 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Iwana Miczurina 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4411 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Iwana Miczurina 2?
11 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 30 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 38 | 5 | 2 | 28,3 | 118 000 zł | 4167 | wtórny |
| 09.04.2026 | 23 | 4 | - | 28 | 145 000 zł | 5179 | wtórny |
| 09.03.2026 | 27 | 5 | 4 | 54,2 | 360 000 zł | 6642 | wtórny |
| 01.02.2024 | 39 | 5 | 4 | 47,3 | 198 000 zł | 4183 | wtórny |
| 21.09.2023 | 24 | 2 | 2 | 29,5 | 162 000 zł | 5497 | wtórny |
| 31.07.2023 | 24 | 2 | 2 | 29,5 | 130 000 zł | 4411 | wtórny |
| 27.03.2023 | 27 | 5 | 4 | 54,2 | 243 000 zł | 4483 | wtórny |
| 12.08.2022 | 27 | 5 | 4 | 54,2 | 155 000 zł | 2860 | wtórny |
| 11.05.2022 | 26 | - | 4 | 46,7 | 206 000 zł | 4411 | wtórny |
| 30.11.2018 | 41 | 5 | 2 | 28,1 | 59 000 zł | 2103 | wtórny |
| 26.11.2018 | 24 | 2 | 2 | 29,5 | 82 000 zł | 2782 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,4% - o tyle mediana budynku (4411 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5831 zł/m² z 123 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+64,3% r/r6654 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4050 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Duboisa 112 aktów notarialnych
- Iwana Miczurina 32 akty notarialne
- Iwana Miczurina 48 aktów notarialnych
- Iwana Miczurina 15 aktów notarialnych
- Iwana Miczurina 78 aktów notarialnych
- Iwana Miczurina 55 aktów notarialnych
- Iwana Miczurina 142 akty notarialne
- Melchiora Wańkowicza 233 akty notarialne
- Stanisława Duboisa 61 akt notarialny
- Prosta 71 akt notarialny
- Prosta 112 akty notarialne
- Prosta 63 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 155 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Iwana Miczurina 2, Wałbrzych?
- 4411 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 2103 zł/m², najwyższa 6642 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Iwana Miczurina 2, Wałbrzych są droższe niż w okolicy?
- 24,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4411 zł/m², a okolicy 5831 zł/m² (123 akty notarialne). Mediana całego miasta Wałbrzych wynosi 4762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Iwana Miczurina 2, Wałbrzych?
- 30 kwietnia 2026 - lokal 38 o powierzchni 28,3 m², 5. piętro, za 118 000 zł, czyli 4167 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.