Jana Heweliusza 62, Zabrze ceny mieszkań z aktów notarialnych
4375 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Heweliusza 62, Zabrze z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 31,9 m² i kosztowało 139 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5529 zł/m² (45 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 20,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Jana Heweliusza 62 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4375 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Heweliusza 62?
19 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 10 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2025 | 8 | 2 | 3 | 63,8 | 510 000 zł | 7994 | wtórny |
| 27.02.2025 | 1 | 3 | 2 | 64,6 | 430 000 zł | 6656 | wtórny |
| 28.02.2023 | 25 | 4 | 1 | 32 | 220 000 zł | 6875 | wtórny |
| 28.06.2022 | 38 | 2 | 1 | 31,7 | 128 630 zł | 4058 | pierwotny |
| 02.06.2022 | 25 | 4 | 1 | 31,9 | 215 000 zł | 6740 | wtórny |
| 29.04.2022 | 37 | 3 | 2 | 28,5 | 124 700 zł | 4375 | pierwotny |
| 29.03.2022 | 24 | 4 | 1 | 59,1 | 306 410 zł | 5185 | pierwotny |
| 24.03.2022 | 35 | 3 | 1 | 31,9 | 138 980 zł | 4357 | pierwotny |
| 17.03.2022 | 19 | 3 | 1 | 31,7 | 138 140 zł | 4358 | pierwotny |
| 09.03.2022 | 12 | 2 | 1 | 31,7 | 188 000 zł | 5931 | wtórny |
| 03.03.2022 | 25 | 4 | 1 | 32 | 133 000 zł | 4156 | pierwotny |
| 22.02.2022 | 27 | 4 | 1 | 59,1 | 241 400 zł | 4085 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,9% - o tyle mediana budynku (4375 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5529 zł/m² z 45 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+0,1% r/r5355 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5351 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 139 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Heweliusza 62, Zabrze?
- 4375 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 3985 zł/m², najwyższa 7994 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Heweliusza 62, Zabrze są droższe niż w okolicy?
- 20,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4375 zł/m², a okolicy 5529 zł/m² (45 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Zabrze wynosi 5531 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Heweliusza 62, Zabrze?
- 10 czerwca 2025 - lokal 8 o powierzchni 63,8 m², 2. piętro, za 510 000 zł, czyli 7994 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.