42 Pułku Piechoty 74F, Białystok ceny mieszkań z aktów notarialnych
8324 zł/m² to mediana ceny z 118 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem 42 Pułku Piechoty 74F, Białystok z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,2 m² i kosztowało 414 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9144 zł/m² (245 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
118 aktów notarialnych spod adresu 42 Pułku Piechoty 74F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8324 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 42 Pułku Piechoty 74F?
118 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 14 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 24 | 4 | 3 | 54,2 | 550 000 zł | 10 157 | wtórny |
| 02.04.2026 | 32 | 3 | 2 | 33 | 425 000 zł | 12 867 | wtórny |
| 30.10.2025 | 13 | 4 | 3 | 51,9 | 655 000 zł | 12 625 | wtórny |
| 30.10.2025 | 13 | 4 | 3 | 51,9 | 655 000 zł | 12 625 | wtórny |
| 07.05.2025 | 41 | 2 | 2 | 35,5 | 310 000 zł | 8740 | wtórny |
| 07.05.2025 | 41 | 2 | 2 | 35,5 | 310 000 zł | 8740 | wtórny |
| 15.04.2025 | 33 | 3 | 3 | 48,8 | 550 000 zł | 11 282 | wtórny |
| 15.04.2025 | 33 | 3 | 3 | 48,8 | 550 000 zł | 11 282 | wtórny |
| 28.03.2025 | 11 | 3 | 2 | 33 | 345 000 zł | 10 448 | wtórny |
| 28.03.2025 | 11 | 3 | 2 | 33 | 345 000 zł | 10 448 | wtórny |
| 08.03.2025 | 70 | 4 | 4 | 72,7 | 570 000 zł | 7836 | wtórny |
| 08.03.2025 | 70 | 4 | 4 | 72,7 | 570 000 zł | 7836 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9% - o tyle mediana budynku (8324 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9144 zł/m² z 245 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+20,1% r/r10 047 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8366 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- 42 Pułku Piechoty 74D130 aktów notarialnych
- 42 Pułku Piechoty 74C144 akty notarialne
- 42 Pułku Piechoty 74E152 akty notarialne
- 42 Pułku Piechoty 72N4 akty notarialne
- 42 Pułku Piechoty 72P4 akty notarialne
- Warzywna 254 akty notarialne
- 42 Pułku Piechoty 72R3 akty notarialne
- 42 Pułku Piechoty 74A213 aktów notarialnych
- 42 Pułku Piechoty 72M16 aktów notarialnych
- Warzywna 25A4 akty notarialne
- 42 Pułku Piechoty 7414 aktów notarialnych
- 42 Pułku Piechoty 74B75 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 414 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 42 Pułku Piechoty 74F, Białystok?
- 8324 zł/m² to mediana z 118 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 7325 zł/m², najwyższa 12 867 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 42 Pułku Piechoty 74F, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8324 zł/m², a okolicy 9144 zł/m² (245 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 42 Pułku Piechoty 74F, Białystok?
- 14 sierpnia 2026 - lokal 24 o powierzchni 54,2 m², 4. piętro, za 550 000 zł, czyli 10 157 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
118 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.