Grochowa 2, Białystok ceny mieszkań z aktów notarialnych
9666 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Grochowa 2, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46 m² i kosztowało 398 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 963 zł/m² (909 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Grochowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9666 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grochowa 2?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 2 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 47 | 5 | 2 | 39,1 | 375 000 zł | 9593 | wtórny |
| 10.03.2026 | 8 | 4 | 3 | 52,1 | 540 000 zł | 10 367 | wtórny |
| 18.09.2025 | 13 | - | 3 | 50,6 | 460 000 zł | 9096 | wtórny |
| 18.09.2025 | 13 | - | 3 | 50,6 | 460 000 zł | 9096 | wtórny |
| 30.12.2024 | 30 | 3 | 2 | 34,4 | 335 000 zł | 9738 | wtórny |
| 30.12.2024 | 30 | 3 | 2 | 34,4 | 335 000 zł | 9738 | wtórny |
| 08.05.2024 | 23 | 3 | 2 | 41,5 | 420 000 zł | 10 128 | wtórny |
| 08.05.2024 | 23 | 3 | 2 | 41,5 | 420 000 zł | 10 128 | wtórny |
| 31.05.2023 | 8 | - | 3 | 52,1 | 343 000 zł | 6585 | wtórny |
| 31.05.2023 | 8 | - | 3 | 52,1 | 343 000 zł | 6585 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,8% - o tyle mediana budynku (9666 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 963 zł/m² z 909 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,5% r/r10 868 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 298 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Grochowa 16 aktów notarialnych
- Lipowa 312 akty notarialne
- Lipowa 332 akty notarialne
- Grochowa 410 aktów notarialnych
- Grochowa 4A4 akty notarialne
- Grochowa 114 akty notarialne
- Lipowa 1821 aktów notarialnych
- Lipowa 234 akty notarialne
- Wisławy Szymborskiej 230 aktów notarialnych
- Lipowa 379 aktów notarialnych
- K. Kalinowskiego 6A3 akty notarialne
- Grochowa 613 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 398 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grochowa 2, Białystok?
- 9666 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6585 zł/m², najwyższa 10 367 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grochowa 2, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 11,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9666 zł/m², a okolicy 10 963 zł/m² (909 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grochowa 2, Białystok?
- 2 lipca 2026 - lokal 47 o powierzchni 39,1 m², 5. piętro, za 375 000 zł, czyli 9593 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.