Świętego Rocha 5A, Białystok ceny mieszkań z aktów notarialnych
7767 zł/m² to mediana ceny z 162 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Świętego Rocha 5A, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,5 m² i kosztowało 388 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 825 zł/m² (700 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
162 akty notarialne spod adresu Świętego Rocha 5A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7767 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Świętego Rocha 5A?
162 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 18 czerwca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | 19 | 6 | 2 | 39,5 | 620 000 zł | 15 692 | wtórny |
| 18.06.2026 | 21 | 7 | 5 | 98,4 | 1 425 000 zł | 14 482 | wtórny |
| 06.10.2025 | 40 | 4 | 2 | 44,3 | 610 000 zł | 13 770 | wtórny |
| 06.10.2025 | 40 | 4 | 2 | 44,3 | 610 000 zł | 13 770 | wtórny |
| 05.09.2025 | 15 | 5 | 2 | 40 | 550 000 zł | 13 750 | wtórny |
| 05.09.2025 | 15 | 5 | 2 | 40 | 550 000 zł | 13 750 | wtórny |
| 18.07.2025 | 15 | 5 | 2 | 40 | 438 000 zł | 10 950 | wtórny |
| 18.07.2025 | 15 | 5 | 2 | 40 | 438 000 zł | 10 950 | wtórny |
| 16.01.2025 | 34 | 3 | 2 | 44,2 | 598 000 zł | 13 520 | wtórny |
| 16.01.2025 | 34 | 3 | 2 | 44,2 | 598 000 zł | 13 520 | wtórny |
| 04.10.2024 | 7 | 3 | 1 | 40,2 | 400 000 zł | 9950 | wtórny |
| 04.10.2024 | 7 | 3 | 1 | 40,2 | 400 000 zł | 9950 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,2% - o tyle mediana budynku (7767 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 825 zł/m² z 700 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,4% r/r10 726 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9718 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Świętego Rocha 710 aktów notarialnych
- Stołeczna 46 aktów notarialnych
- Krakowska 42 akty notarialne
- Stołeczna 4/2B2 akty notarialne
- Stołeczna 4/2A3 akty notarialne
- Krakowska 3/118 aktów notarialnych
- Lipowa 4913 aktów notarialnych
- Stołeczna 152 akty notarialne
- Świętego Rocha 102 akty notarialne
- Krakowska 7A10 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 388 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Świętego Rocha 5A, Białystok?
- 7767 zł/m² to mediana z 162 akty notarialne z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5139 zł/m², najwyższa 15 692 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Świętego Rocha 5A, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 28,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7767 zł/m², a okolicy 10 825 zł/m² (700 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Świętego Rocha 5A, Białystok?
- 18 czerwca 2026 - lokal 19 o powierzchni 39,5 m², 6. piętro, za 620 000 zł, czyli 15 692 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
162 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.