Urodzajna 1, Bielsko-Biała ceny mieszkań z aktów notarialnych
4007 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Urodzajna 1, Bielsko-Biała z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 71,6 m² i kosztowało 277 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9164 zł/m² (59 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Urodzajna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4007 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Urodzajna 1?
26 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 1 kwietnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | 14 | 2 | 2 | 32,5 | 356 000 zł | 10 954 | wtórny |
| 09.05.2024 | 101 | 5 | 1 | 31,4 | 339 000 zł | 10 810 | wtórny |
| 05.05.2021 | 2 | 2 | 2 | 32,5 | 299 000 zł | 9200 | wtórny |
| 05.12.2014 | 24 | 5 | 4 | 73,8 | 265 608 zł | 3600 | pierwotny |
| 19.11.2014 | 105 | 5 | 3 | 73,8 | 265 608 zł | 3600 | wtórny |
| 13.03.2014 | 104 | 5 | 3 | 53,4 | 227 462 zł | 4260 | wtórny |
| 13.11.2013 | 103 | 5 | 2 | 53,4 | 185 000 zł | 3465 | pierwotny |
| 01.10.2013 | 15 | 2 | 4 | 73,9 | 290 000 zł | 3922 | pierwotny |
| 01.08.2013 | 11 | - | 3 | 71,6 | 269 400 zł | 3761 | pierwotny |
| 14.12.2012 | 23 | 5 | 4 | 71,6 | 276 570 zł | 3861 | pierwotny |
| 29.08.2012 | 1 | 2 | 4 | 73,9 | 288 366 zł | 3900 | pierwotny |
| 26.06.2012 | 9 | 4 | 4 | 72,1 | 295 692 zł | 4100 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,3% - o tyle mediana budynku (4007 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9164 zł/m² z 59 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 277 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Urodzajna 1, Bielsko-Biała?
- 4007 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3465 zł/m², najwyższa 10 954 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Urodzajna 1, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 56,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4007 zł/m², a okolicy 9164 zł/m² (59 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Urodzajna 1, Bielsko-Biała?
- 1 kwietnia 2025 - lokal 14 o powierzchni 32,5 m², 2. piętro, za 356 000 zł, czyli 10 954 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.