Urodzajna 18, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7629 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Urodzajna 18, Bielsko-Biała z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,5 m² i kosztowało 441 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8982 zł/m² (69 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Urodzajna 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7629 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Urodzajna 18?
17 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 12 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | 11 | 2 | 2 | 51,1 | 550 000 zł | 10 772 | wtórny |
| 08.01.2026 | 29 | 4 | 3 | 68,9 | 795 000 zł | 11 547 | wtórny |
| 28.03.2025 | 5 | 1 | 2 | 53,8 | 700 000 zł | 13 016 | wtórny |
| 10.07.2023 | 33 | 5 | 2 | 48,5 | 570 000 zł | 11 745 | wtórny |
| 28.06.2023 | 21 | 3 | 1 | 69,1 | 720 000 zł | 10 427 | wtórny |
| 19.05.2023 | 6 | 1 | 3 | 69,1 | 700 000 zł | 10 124 | wtórny |
| 27.04.2023 | 12 | 2 | 2 | 53,5 | 365 000 zł | 6825 | wtórny |
| 28.12.2021 | 6 | 1 | 3 | 69,1 | 441 496 zł | 6386 | pierwotny |
| 08.11.2021 | 21 | 3 | 1 | 69,1 | 455 920 zł | 6603 | pierwotny |
| 17.09.2021 | 14 | 2 | 2 | 53,3 | 349 990 zł | 6570 | wtórny |
| 03.09.2021 | 37 | 5 | 3 | 69 | 500 000 zł | 7248 | wtórny |
| 30.03.2021 | 28 | 4 | 2 | 53,3 | 420 000 zł | 7878 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,1% - o tyle mediana budynku (7629 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8982 zł/m² z 69 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Urodzajna 18 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Urodzajna 1614 aktów notarialnych
- Urodzajna 1233 akty notarialne
- Urodzajna 1418 aktów notarialnych
- Jana Grabowskiego 46 aktów notarialnych
- Urodzajna 1c22 akty notarialne
- Siewna 218 aktów notarialnych
- Juliana Tuwima 883 akty notarialne
- Siewna 528 aktów notarialnych
- Złotych Kłosów 8025 aktów notarialnych
- Urodzajna 1b31 aktów notarialnych
- Urodzajna 126 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 441 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Urodzajna 18, Bielsko-Biała?
- 7629 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 4931 zł/m², najwyższa 13 016 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Urodzajna 18, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 15,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7629 zł/m², a okolicy 8982 zł/m² (69 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Urodzajna 18, Bielsko-Biała?
- 12 marca 2026 - lokal 11 o powierzchni 51,1 m², 2. piętro, za 550 000 zł, czyli 10 772 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.