Urokliwa 10B lok. 2, Falenty Nowe ceny mieszkań z aktów notarialnych
9757 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Urokliwa 10B lok. 2, Falenty Nowe z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 105,2 m² i kosztowało 1,03 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 8744 zł/m² (73 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,6% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +11,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Urokliwa 10B lok. 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9757 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Urokliwa 10B lok. 2?
2 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 22 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 2 | 1 | 4 | 113,4 | 1 224 000 zł | 10 791 | wtórny |
| 04.03.2025 | 2 | 1 | 6 | 97 | 845 717 zł | 8722 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,6% - o tyle mediana budynku (9757 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8744 zł/m² z 73 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,1% r/r9745 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8619 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
3 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem („Ronson Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Providence 2011” sp. k.). Mediana ceny ofertowej to 9597 zł/m², czyli -1,6% względem mediany z 2 akty notarialne (9757 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Urokliwa 10B lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 10C lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 10A lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 8A lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 8A lok. 21 akt notarialny
- Urokliwa 8B lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 8B lok. 21 akt notarialny
- Urokliwa 12B lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 6 lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 6 lok. 21 akt notarialny
- Urokliwa 12A lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 14A lok. 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,03 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Urokliwa 10B lok. 2, Falenty Nowe?
- 9757 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 8722 zł/m², najwyższa 10 791 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Urokliwa 10B lok. 2, Falenty Nowe są droższe niż w okolicy?
- 11,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9757 zł/m², a okolicy 8744 zł/m² (73 akty notarialne). Mediana całego miasta Falenty Nowe wynosi 9745 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Urokliwa 10B lok. 2, Falenty Nowe?
- 22 grudnia 2025 - lokal 2 o powierzchni 113,4 m², 1. piętro, za 1 224 000 zł, czyli 10 791 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.