Urokliwa 8B lok. 1, Falenty Nowe - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8803 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Urokliwa 8B lok. 1, Falenty Nowe (2 grudnia 2024, 97,1 m², 854 931 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8810 zł/m² (74 akty notarialne), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -0,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Urokliwa 8B lok. 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Urokliwa 8B lok. 1?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 2 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2024 | 1 | 1 | 5 | 97,1 | 854 931 zł | 8803 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,1% - o tyle mediana budynku (8803 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8810 zł/m² z 74 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,1% r/r9745 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8619 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
3 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem („Ronson Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Providence 2011” sp. k.). Mediana ceny ofertowej to 9597 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Urokliwa 8B lok. 21 akt notarialny
- Urokliwa 8A lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 8A lok. 21 akt notarialny
- Urokliwa 8C lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 8C lok. 21 akt notarialny
- Urokliwa 10A lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 8D lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 8D lok. 21 akt notarialny
- Urokliwa 3B lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 3B lok. 21 akt notarialny
- Urokliwa 3C lok. 11 akt notarialny
- Urokliwa 3C lok. 21 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 855 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Urokliwa 8B lok. 1, Falenty Nowe?
- 8803 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (2 grudnia 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Urokliwa 8B lok. 1, Falenty Nowe są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 8803 zł/m², a okolicy 8810 zł/m² (74 akty notarialne). Mediana całego miasta Falenty Nowe wynosi 9745 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Urokliwa 8B lok. 1, Falenty Nowe?
- 2 grudnia 2024 - lokal 1 o powierzchni 97,1 m², 1. piętro, za 854 931 zł, czyli 8803 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.