Niepołomicka 54, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
5828 zł/m² to mediana ceny z 62 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 54, Gdańsk z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,9 m² i kosztowało 344 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 948 zł/m² (405 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
62 akty notarialne spod adresu Niepołomicka 54 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5828 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 54?
62 akty notarialne z lat 2020-2025, najnowszy z 15 kwietnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | 4 | 1 | 3 | 69,8 | 800 000 zł | 11 460 | wtórny |
| 12.12.2023 | 9 | 3 | 3 | 70,7 | 659 999 zł | 9335 | wtórny |
| 16.09.2022 | 5 | 2 | 4 | 65,9 | 569 999 zł | 8653 | wtórny |
| 14.01.2022 | 18 | 1 | 2 | 41,7 | 380 000 zł | 9106 | wtórny |
| 04.01.2022 | 2 | 1 | 2 | 46,6 | 480 000 zł | 10 292 | wtórny |
| 18.11.2021 | 21 | 2 | 2 | 34,8 | 364 500 zł | 10 471 | wtórny |
| 26.08.2021 | 43 | 1 | 2 | 35,2 | 330 200 zł | 9389 | wtórny |
| 21.05.2021 | 45 | 2 | 4 | 65,3 | 530 000 zł | 8115 | wtórny |
| 13.04.2021 | 1 | 1 | 4 | 65,8 | 575 000 zł | 8736 | wtórny |
| 10.03.2021 | 44 | 1 | 2 | 41,5 | 393 900 zł | 9503 | wtórny |
| 17.09.2020 | 13 | 3 | 2 | 45,3 | 238 000 zł | 5250 | pierwotny |
| 09.09.2020 | 41 | 1 | 4 | 66,2 | 499 000 zł | 7537 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,8% - o tyle mediana budynku (5828 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 948 zł/m² z 405 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,1% r/r11 241 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 305 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepołomicka 5267 aktów notarialnych
- Niepołomicka 5062 akty notarialne
- Niepołomicka 5750 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4862 akty notarialne
- Niepołomicka 5542 akty notarialne
- Niepołomicka 5347 aktów notarialnych
- Niepołomicka 55A61 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4658 aktów notarialnych
- Hokejowa 2756 aktów notarialnych
- Niepołomicka 4468 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 344 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 54, Gdańsk?
- 5828 zł/m² to mediana z 62 akty notarialne z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 4800 zł/m², najwyższa 11 460 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 54, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 46,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5828 zł/m², a okolicy 10 948 zł/m² (405 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 54, Gdańsk?
- 15 kwietnia 2025 - lokal 4 o powierzchni 69,8 m², 1. piętro, za 800 000 zł, czyli 11 460 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
62 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.