Starowiejska 46, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 833 zł/m² to mediana ceny z 109 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Starowiejska 46, Gdańsk z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,8 m² i kosztowało 669 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 202 zł/m² (260 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
109 aktów notarialnych spod adresu Starowiejska 46 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 833 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Starowiejska 46?
109 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 12 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | 49 | 7 | - | 43,2 | 630 124 zł | 14 576 | wtórny |
| 12.09.2025 | 33 | 5 | - | 43,1 | 605 063 zł | 14 032 | wtórny |
| 12.09.2025 | 41 | 6 | - | 43,1 | 629 425 zł | 14 590 | wtórny |
| 12.09.2025 | 25 | 4 | - | 43,1 | 620 181 zł | 14 403 | wtórny |
| 17.03.2025 | 51 | 7 | - | 81,2 | 1 195 000 zł | 14 722 | wtórny |
| 05.03.2025 | 1 | 1 | - | 45,4 | 585 775 zł | 12 917 | pierwotny |
| 16.01.2025 | 42 | 6 | - | 68,9 | 772 007 zł | 11 211 | pierwotny |
| 09.01.2025 | 98 | 7 | - | 37,7 | 510 555 zł | 13 532 | pierwotny |
| 20.12.2024 | 20 | 3 | - | 41,6 | 516 117 zł | 12 419 | pierwotny |
| 19.12.2024 | 29 | 4 | - | 59,6 | 743 690 zł | 12 478 | pierwotny |
| 18.12.2024 | 6 | 1 | - | 62 | 781 335 zł | 12 612 | pierwotny |
| 05.12.2024 | 36 | 5 | - | 41,4 | 533 725 zł | 12 898 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,8% - o tyle mediana budynku (12 833 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 202 zł/m² z 260 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,5% r/r13 097 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 901 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 669 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Starowiejska 46, Gdańsk?
- 12 833 zł/m² to mediana z 109 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 10 754 zł/m², najwyższa 15 983 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Starowiejska 46, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 2,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 833 zł/m², a okolicy 13 202 zł/m² (260 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Starowiejska 46, Gdańsk?
- 12 września 2025 - lokal 49 o powierzchni 43,2 m², 7. piętro, za 630 124 zł, czyli 14 576 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
109 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.