Stolema 22, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
5095 zł/m² to mediana ceny z 51 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stolema 22, Gdańsk z lat 2015-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,5 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 145 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 61,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -61,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
51 aktów notarialnych spod adresu Stolema 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5095 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stolema 22?
51 aktów notarialnych z lat 2015-2024, najnowszy z 16 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2024 | 13 | 5 | 2 | 45,8 | 575 000 zł | 12 546 | wtórny |
| 16.10.2023 | 32 | 2 | 3 | 68,5 | 730 000 zł | 10 657 | wtórny |
| 22.05.2023 | 38 | 1 | 2 | 48,1 | 650 000 zł | 13 522 | wtórny |
| 24.04.2023 | 7 | 6 | 4 | 74,3 | 930 000 zł | 12 522 | wtórny |
| 21.02.2023 | 4 | 6 | 3 | 68,9 | 675 000 zł | 9804 | wtórny |
| 09.03.2022 | 9 | 5 | 2 | 43,8 | 560 000 zł | 12 780 | wtórny |
| 19.05.2021 | 17 | 4 | 2 | 48,1 | 435 000 zł | 9040 | wtórny |
| 17.02.2021 | 41 | 1 | 2 | 45,8 | 457 000 zł | 9976 | wtórny |
| 19.06.2020 | 15 | 4 | 3 | 58,5 | 550 000 zł | 9407 | wtórny |
| 29.07.2016 | 13 | 5 | 2 | 45,8 | 260 000 zł | 5673 | wtórny |
| 11.05.2016 | 21 | 4 | 3 | 68,7 | 348 840 zł | 5077 | pierwotny |
| 23.03.2016 | 35 | 2 | 3 | 68,7 | 338 186 zł | 4925 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-61,2% - o tyle mediana budynku (5095 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 145 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
14 mieszkań jest w cenniku inwestycji Wille Stolema (Novisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 12 182 zł/m², czyli +139,1% względem mediany z 51 aktów notarialnych (5095 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stolema 22, Gdańsk?
- 5095 zł/m² to mediana z 51 aktów notarialnych z lat 2015-2024. Najniższa cena wyniosła 4333 zł/m², najwyższa 13 522 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stolema 22, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 61,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5095 zł/m², a okolicy 13 145 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stolema 22, Gdańsk?
- 16 kwietnia 2024 - lokal 13 o powierzchni 45,8 m², 5. piętro, za 575 000 zł, czyli 12 546 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
51 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.