Victorii 3, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
5330 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Victorii 3, Gdańsk z lat 2012-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,9 m² i kosztowało 286 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 588 zł/m² (124 akty notarialne), więc budynek wypada o 54% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Victorii 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5330 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Victorii 3?
16 aktów notarialnych z lat 2012-2023, najnowszy z 9 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2023 | 7 | 2 | 3 | 45,7 | 525 000 zł | 11 490 | wtórny |
| 04.10.2023 | 9 | 3 | 2 | 45,4 | 430 000 zł | 9473 | wtórny |
| 29.05.2023 | 4 | 1 | 2 | 55,4 | 645 000 zł | 11 636 | wtórny |
| 17.12.2015 | 3 | 2 | 2 | 45,9 | 259 000 zł | 5640 | wtórny |
| 07.07.2015 | 14 | 1 | 2 | 35,4 | 211 000 zł | 5967 | wtórny |
| 06.02.2012 | 12 | 2 | 3 | 55,1 | 296 611 zł | 5380 | b.d. |
| 23.01.2012 | 7 | 2 | 3 | 45,7 | 240 144 zł | 5256 | b.d. |
| 19.01.2012 | 9 | 3 | 2 | 45,4 | 228 491 zł | 5034 | b.d. |
| 19.01.2012 | 8 | 3 | 3 | 45,5 | 240 206 zł | 5279 | b.d. |
| 17.01.2012 | 5 | 3 | 3 | 55,2 | 282 842 zł | 5127 | b.d. |
| 17.01.2012 | 11 | 3 | 3 | 55,2 | 289 896 zł | 5253 | b.d. |
| 17.01.2012 | 13 | parter | 3 | 60,2 | 303 326 zł | 5042 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54% - o tyle mediana budynku (5330 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 588 zł/m² z 124 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,8% r/r11 788 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 378 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Victorii 517 aktów notarialnych
- Antygony 733 akty notarialne
- Victorii 721 aktów notarialnych
- Antygony 751 akt notarialny
- Antygony 791 akt notarialny
- Antygony 811 akt notarialny
- Antygony 832 akty notarialne
- Antygony 852 akty notarialne
- Antygony 872 akty notarialne
- Antygony 891 akt notarialny
- Koziorożca 5956 aktów notarialnych
- Antygony 911 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 286 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Victorii 3, Gdańsk?
- 5330 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2012-2023. Najniższa cena wyniosła 4944 zł/m², najwyższa 11 636 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Victorii 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 54% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5330 zł/m², a okolicy 11 588 zł/m² (124 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Victorii 3, Gdańsk?
- 9 października 2023 - lokal 7 o powierzchni 45,7 m², 2. piętro, za 525 000 zł, czyli 11 490 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.