ul. Grażyńskiego Michała 5, Katowice ceny mieszkań z aktów notarialnych
6742 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Grażyńskiego Michała 5, Katowice z lat 2012-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 782 zł/m² (489 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Grażyńskiego Michała 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6742 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Grażyńskiego Michała 5?
17 aktów notarialnych z lat 2012-2024, najnowszy z 26 lipca 2024. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.2024 | 7 | - | 2 | 38 | 320 000 zł | 8421 | wtórny |
| 02.07.2024 | 44 | - | 2 | 38 | 355 000 zł | 9342 | wtórny |
| 28.03.2024 | 82 | 9 | 3 | 38 | 400 000 zł | 10 526 | wtórny |
| 01.12.2023 | 81 | - | 2 | 38 | 299 000 zł | 7868 | wtórny |
| 01.12.2023 | 56 | 9 | 3 | 38 | 270 000 zł | 7105 | wtórny |
| 30.11.2023 | 56 | 9 | 3 | 38 | 238 000 zł | 6263 | wtórny |
| 23.11.2023 | 56 | 9 | 3 | 38 | 200 000 zł | 5263 | wtórny |
| 11.09.2023 | 80 | 9 | 2 | 37,6 | 308 000 zł | 8185 | wtórny |
| 11.07.2023 | 80 | 9 | 2 | 37,6 | 255 000 zł | 6777 | wtórny |
| 14.04.2023 | 45 | 8 | 3 | 37,1 | 250 000 zł | 6742 | wtórny |
| 05.07.2022 | 77 | 9 | 3 | 37,5 | 75 193 zł | 2004 nietypowa cena | pierwotny |
| 30.03.2022 | 75 | 11 | 2 | 37,7 | 63 602 zł | 1685 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,5% - o tyle mediana budynku (6742 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 782 zł/m² z 489 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-13,2% r/r10 943 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 600 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Korfantego Wojciecha 343 akty notarialne
- Michała Grażyńskiego 7a5 aktów notarialnych
- al. Korfantego Wojciecha 366 aktów notarialnych
- al. Korfantego Wojciecha 403 akty notarialne
- Michała Grażyńskiego 9a7 aktów notarialnych
- ul. Michała Grażyńskiego 81 akt notarialny
- Bolesława Czerwińskiego 12 akty notarialne
- al. Wojciecha Korfantego 424 akty notarialne
- Michała Grażyńskiego 95 aktów notarialnych
- Bolesława Czerwińskiego 32 akty notarialne
- Czerwińskiego Bolesława 52 akty notarialne
- ul. Czerwińskiego Bolesława 85 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Grażyńskiego Michała 5, Katowice?
- 6742 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2012-2024. Najniższa cena wyniosła 3553 zł/m², najwyższa 10 526 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Grażyńskiego Michała 5, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 37,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6742 zł/m², a okolicy 10 782 zł/m² (489 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Grażyńskiego Michała 5, Katowice?
- 26 lipca 2024 - lokal 7 o powierzchni 38 m², za 320 000 zł, czyli 8421 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.