Złota 71, Katowice ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 204 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Złota 71, Katowice z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49 m² i kosztowało 474 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8878 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Złota 71 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 204 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Złota 71?
15 aktów notarialnych z lat 2019-2026, najnowszy z 19 lutego 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | 66 | 3 | 2 | 42,1 | 470 000 zł | 11 167 | wtórny |
| 12.02.2026 | 87 | 2 | 2 | 36 | 445 000 zł | 12 361 | wtórny |
| 18.06.2025 | 29 | 2 | 3 | 74,2 | 740 000 zł | 9978 | wtórny |
| 02.01.2025 | 58 | 1 | 4 | 76,2 | 1 100 000 zł | 14 443 | wtórny |
| 05.01.2024 | 13 | 5 | 3 | 117,9 | 2 500 000 zł | 21 199 nietypowa cena | wtórny |
| 11.10.2023 | 2 | 2 | 2 | 36 | 410 000 zł | 11 389 | wtórny |
| 12.09.2023 | 76 | 5 | 3 | 51,9 | 615 000 zł | 11 857 | wtórny |
| 05.06.2023 | 60 | 2 | 2 | 26,5 | 290 000 zł | 10 948 | wtórny |
| 04.05.2023 | 4 | 2 | 1 | 29,5 | 275 000 zł | 9322 | wtórny |
| 01.06.2022 | 28 | 2 | 3 | 66,7 | 530 000 zł | 7941 | wtórny |
| 16.12.2021 | 46 | 2 | 3 | 74,3 | 557 250 zł | 7500 | wtórny |
| 10.11.2021 | 53 | 4 | 2 | 45,8 | 464 000 zł | 10 131 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,9% - o tyle mediana budynku (10 204 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8878 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-23% r/r8359 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 850 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Złota 6966 aktów notarialnych
- Bukowa 62 akty notarialne
- Bukowa 41 akt notarialny
- Bukowa 51 akt notarialny
- ul. Bukowa 25 aktów notarialnych
- Bukowa 31 akt notarialny
- Bukowa 16 aktów notarialnych
- ul. Dębowa 9321 aktów notarialnych
- ul. Dębowa 791 akt notarialny
- Dębowa 775 aktów notarialnych
- ul. Szpitalna 71 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 474 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Złota 71, Katowice?
- 10 204 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 7000 zł/m², najwyższa 14 443 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Złota 71, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 14,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 204 zł/m², a okolicy 8878 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Złota 71, Katowice?
- 19 lutego 2026 - lokal 66 o powierzchni 42,1 m², 3. piętro, za 470 000 zł, czyli 11 167 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.