Makowa 28A, Kiełczów ceny mieszkań z aktów notarialnych
4872 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Makowa 28A, Kiełczów z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,3 m² i kosztowało 265 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9769 zł/m² (168 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Makowa 28A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4872 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Makowa 28A?
30 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 13 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | 67 | 3 | 1 | 39,7 | 490 000 zł | 12 343 | wtórny |
| 16.12.2025 | 47 | 1 | 2 | 45,5 | 415 000 zł | 9129 | wtórny |
| 25.09.2025 | 60 | 2 | 2 | 39,7 | 425 000 zł | 10 697 | wtórny |
| 28.07.2025 | 68 | 3 | 1 | 59,3 | 629 000 zł | 10 604 | wtórny |
| 20.01.2025 | 59 | 2 | 3 | 60,5 | 640 000 zł | 10 579 | wtórny |
| 15.01.2019 | 25 | 3 | 1 | 59,3 | 285 000 zł | 4804 | pierwotny |
| 20.12.2018 | 13 | 2 | 3 | 60,2 | 300 000 zł | 4984 | pierwotny |
| 10.12.2018 | 16 | 2 | 3 | 52,8 | 245 011 zł | 4643 | pierwotny |
| 10.12.2018 | 2 | 1 | 2 | 42,3 | 195 730 zł | 4625 | pierwotny |
| 05.12.2018 | 22 | 3 | 3 | 72,8 | 359 000 zł | 4929 | pierwotny |
| 03.12.2018 | 21 | 3 | 1 | 77,8 | 357 000 zł | 4591 | pierwotny |
| 03.12.2018 | 1 | 1 | 2 | 45,5 | 212 980 zł | 4685 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,1% - o tyle mediana budynku (4872 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9769 zł/m² z 168 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+13,9% r/r10 775 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9463 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Makowa 2823 akty notarialne
- Makowa 43A1 akt notarialny
- Makowa 451 akt notarialny
- Makowa 39A1 akt notarialny
- Makowa 37A1 akt notarialny
- Makowa 35A1 akt notarialny
- Makowa 33A1 akt notarialny
- Makowa 311 akt notarialny
- Makowa 28B26 aktów notarialnych
- Makowa 23A1 akt notarialny
- Makowa 21A1 akt notarialny
- Makowa 26A17 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 265 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Makowa 28A, Kiełczów?
- 4872 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 3491 zł/m², najwyższa 12 343 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Makowa 28A, Kiełczów są droższe niż w okolicy?
- 50,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4872 zł/m², a okolicy 9769 zł/m² (168 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kiełczów wynosi 9769 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Makowa 28A, Kiełczów?
- 13 stycznia 2026 - lokal 67 o powierzchni 39,7 m², 3. piętro, za 490 000 zł, czyli 12 343 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.