Makowa 39A, Kiełczów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7720 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Makowa 39A, Kiełczów (21 lutego 2023, 63,5 m², 490 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 9769 zł/m² (171 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -21%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Makowa 39A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Makowa 39A?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 21 lutego 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2023 | 2 | 2 | 3 | 63,5 | 490 000 zł | 7720 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21% - o tyle mediana budynku (7720 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9769 zł/m² z 171 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+13,9% r/r10 775 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9463 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Makowa 37A1 akt notarialny
- Makowa 35A1 akt notarialny
- Makowa 43A1 akt notarialny
- Makowa 33A1 akt notarialny
- Makowa 451 akt notarialny
- Makowa 311 akt notarialny
- Makowa 2823 akty notarialne
- Makowa 28A30 aktów notarialnych
- Makowa 23A1 akt notarialny
- Makowa 21A1 akt notarialny
- Makowa 26A17 aktów notarialnych
- Makowa 2614 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 490 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Makowa 39A, Kiełczów?
- 7720 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (21 lutego 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Makowa 39A, Kiełczów są droższe niż w okolicy?
- 21% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7720 zł/m², a okolicy 9769 zł/m² (171 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kiełczów wynosi 9769 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Makowa 39A, Kiełczów?
- 21 lutego 2023 - lokal 2 o powierzchni 63,5 m², 2. piętro, za 490 000 zł, czyli 7720 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.