Truskawkowa 25 lok. 2, Kobyłka ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 134 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Truskawkowa 25 lok. 2, Kobyłka (14 sierpnia 2024, 120,3 m², 1 460 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 10 217 zł/m² (26 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,8% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +18,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Truskawkowa 25 lok. 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Truskawkowa 25 lok. 2?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 14 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2024 | 2 | 1 | 4 | 120,3 | 1 460 000 zł | 12 134 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+18,8% - o tyle mediana budynku (12 134 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 217 zł/m² z 26 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+1,4% r/r9468 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9339 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
4 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Mikołajczyk Zofia Mikołajczyk). Mediana ceny ofertowej to 9604 zł/m², czyli -20,9% względem mediany z 1 akt notarialny (12 134 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Truskawkowa 48 lok. 11 akt notarialny
- Truskawkowa 42 lok. 11 akt notarialny
- Truskawkowa 42 lok. 21 akt notarialny
- Truskawkowa 50 lok. 11 akt notarialny
- Truskawkowa 50 lok. 21 akt notarialny
- Spacerowa 76 lok. 12 akty notarialne
- Spacerowa 74 lok. 11 akt notarialny
- Spacerowa 74 lok. 21 akt notarialny
- Truskawkowa 52 lok. 21 akt notarialny
- Spacerowa 78 lok. 21 akt notarialny
- Spacerowa 72 lok. 12 akty notarialne
- Spacerowa 82 lok. 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,46 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Truskawkowa 25 lok. 2, Kobyłka?
- 12 134 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (14 sierpnia 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Truskawkowa 25 lok. 2, Kobyłka są droższe niż w okolicy?
- 18,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 134 zł/m², a okolicy 10 217 zł/m² (26 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kobyłka wynosi 9534 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Truskawkowa 25 lok. 2, Kobyłka?
- 14 sierpnia 2024 - lokal 2 o powierzchni 120,3 m², 1. piętro, za 1 460 000 zł, czyli 12 134 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.