Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka?

5451 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (19 maja 2022). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.

Czy mieszkania pod adresem Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka są droższe niż w okolicy?

46,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5451 zł/m², a okolicy 10 196 zł/m² (27 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kobyłka wynosi 9534 zł/m².

Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka?

19 maja 2022 - mieszkanie o powierzchni 127,5 m², 2. piętro, za 695 000 zł, czyli 5451 zł/m² (rynek pierwotny).

Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka - ceny mieszkań z aktów notarialnych

Name: Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka
Creator: finwire.pl
Published: 2022-05-19
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
Keywords: ceny mieszkań Spacerowa 74 lok. 1, ceny transakcyjne Kobyłka, Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne

5451 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka (19 maja 2022, 127,5 m², 695 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 10 196 zł/m² (27 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,5% taniej niż okolica.

Cena za m² z jedynego aktu5451 zł/m²

Na tle okolicy do 1 km: -46,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych

Akty notarialne1 wszystkie od dewelopera

Typowa cena695 tys. złcena z jedynego aktu

Typowy metraż127,5 m²powierzchnia lokalu

Okres2022 r.od 19 maja 2022 do 19 maja 2022

Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

1 akt notarialny spod adresu Spacerowa 74 lok. 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Spacerowa 74 lok. 1?

1 akt notarialny z 2022 roku, najnowszy z 19 maja 2022.

	Lokal		Pokoje		Cena		Rynek
19.05.2022	-	2	-	127,5	695 000 zł	5451	pierwotny

Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-46,5% - o tyle mediana budynku (5451 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 196 zł/m² z 27 aktów notarialnych).

Ten budynek5451 zł/m²1 akt notarialny

Cała ulica Spacerowa10 657 zł/m²5 aktów notarialnychbudynek -48,9%

Okolica do 1 km10 196 zł/m²27 aktów notarialnychbudynek -46,5%

Całe miasto Kobyłka9534 zł/m²247 aktów notarialnychbudynek -42,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+1,4% r/r

9468 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9339 zł/m² rok wcześniej.

Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami

Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 695 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych

Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.

FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka?: 5451 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (19 maja 2022). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka są droższe niż w okolicy?: 46,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5451 zł/m², a okolicy 10 196 zł/m² (27 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kobyłka wynosi 9534 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Spacerowa 74 lok. 1, Kobyłka?: 19 maja 2022 - mieszkanie o powierzchni 127,5 m², 2. piętro, za 695 000 zł, czyli 5451 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez Redakcję finwire.pl zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.