Małopolska 4, Kołobrzeg ceny mieszkań z aktów notarialnych
8745 zł/m² to mediana ceny z 48 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Małopolska 4, Kołobrzeg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,1 m² i kosztowało 563 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 636 zł/m² (290 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
48 aktów notarialnych spod adresu Małopolska 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8745 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Małopolska 4?
48 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 11 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 402 | 5 | 3 | 78,4 | 770 000 zł | 9821 | wtórny |
| 03.04.2026 | 408 | 1 | 2 | 47,7 | 610 000 zł | 12 786 | wtórny |
| 27.06.2025 | 104 | 2 | 2 | 47,6 | 510 000 zł | 10 710 | wtórny |
| 01.02.2025 | 39 | 2 | 3 | 78,7 | 770 000 zł | 9785 | wtórny |
| 10.10.2024 | 408 | 1 | 2 | 47,7 | 499 999 zł | 10 480 | pierwotny |
| 05.09.2024 | 104 | 2 | 2 | 47,6 | 405 960 zł | 8525 | pierwotny |
| 27.05.2024 | 2 | 1 | 3 | 74,3 | 1 069 000 zł | 14 395 | wtórny |
| 24.04.2024 | 77 | 1 | 1 | 38,4 | 394 990 zł | 10 281 | pierwotny |
| 03.04.2024 | 31 | 4 | 2 | 47,4 | 675 000 zł | 14 250 | wtórny |
| 27.12.2023 | 70 | 4 | 2 | 47,5 | 428 665 zł | 9026 | pierwotny |
| 05.12.2023 | 67 | 3 | 3 | 78,8 | 653 624 zł | 8299 | pierwotny |
| 01.12.2023 | 66 | 3 | 2 | 47,7 | 425 764 zł | 8924 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,8% - o tyle mediana budynku (8745 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 636 zł/m² z 290 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,4% r/r10 332 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 037 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Małopolska 636 aktów notarialnych
- Śląska 448 aktów notarialnych
- Śląska 641 aktów notarialnych
- Mazowiecka 4D5 aktów notarialnych
- Lubuska 637 aktów notarialnych
- Lubuska 245 aktów notarialnych
- Lubuska 436 aktów notarialnych
- Mazowiecka 4E8 aktów notarialnych
- Mazowiecka 4B3 akty notarialne
- Mazowiecka 4A3 akty notarialne
- Żurawia 18e1 akt notarialny
- Żurawia 18F3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 563 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Małopolska 4, Kołobrzeg?
- 8745 zł/m² to mediana z 48 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7218 zł/m², najwyższa 14 395 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Małopolska 4, Kołobrzeg są droższe niż w okolicy?
- 17,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8745 zł/m², a okolicy 10 636 zł/m² (290 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kołobrzeg wynosi 10 949 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Małopolska 4, Kołobrzeg?
- 11 czerwca 2026 - lokal 402 o powierzchni 78,4 m², 5. piętro, za 770 000 zł, czyli 9821 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
48 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.