GUSTAWA MORCINKA 86B, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 328 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem GUSTAWA MORCINKA 86B, KRAKÓW z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,3 m² i kosztowało 486 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 121 zł/m² (87 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu GUSTAWA MORCINKA 86B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 328 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem GUSTAWA MORCINKA 86B?
37 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 25 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 32 | 2 | 2 | 40,9 | 500 000 zł | 12 213 | pierwotny |
| 06.03.2026 | 31 | 2 | 1 | 25,7 | 414 500 zł | 16 147 | pierwotny |
| 02.02.2026 | 35 | 3 | 1 | 25,5 | 404 500 zł | 15 875 | pierwotny |
| 08.01.2026 | 4 | 1 | 1 | 26 | 365 800 zł | 14 091 | pierwotny |
| 02.10.2025 | 11 | 3 | 2 | 35,4 | 380 000 zł | 10 741 | pierwotny |
| 19.09.2025 | 12 | 3 | 1 | 25,8 | 385 000 zł | 14 940 | pierwotny |
| 05.08.2025 | 20 | 2 | 2 | 37,7 | 519 500 zł | 13 776 | pierwotny |
| 04.07.2025 | 8 | 2 | 1 | 25,9 | 459 500 zł | 17 734 | pierwotny |
| 04.06.2025 | 3 | 1 | 2 | 35,1 | 505 500 zł | 14 389 | pierwotny |
| 09.05.2025 | 15 | 4 | 2 | 43,5 | 446 000 zł | 10 248 | pierwotny |
| 17.04.2025 | 37 | 3 | 2 | 38,1 | 486 153 zł | 12 767 | pierwotny |
| 16.04.2025 | 19 | 2 | 2 | 47,6 | 495 405 zł | 10 405 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,5% - o tyle mediana budynku (11 328 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 121 zł/m² z 87 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+17,9% r/r10 741 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9109 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- GUSTAWA MORCINKA 86A42 akty notarialne
- GUSTAWA MORCINKA 8641 aktów notarialnych
- GUSTAWA MORCINKA 80A6 aktów notarialnych
- GUSTAWA MORCINKA 80B1 akt notarialny
- GUSTAWA MORCINKA 80C1 akt notarialny
- SANDORA PETÖFIEGO 119A2 akty notarialne
- SANDORA PETÖFIEGO 119B2 akty notarialne
- SANDORA PETÖFIEGO 119C2 akty notarialne
- GUSTAWA MORCINKA 92A49 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 486 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem GUSTAWA MORCINKA 86B, KRAKÓW?
- 11 328 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 9525 zł/m², najwyższa 17 734 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem GUSTAWA MORCINKA 86B, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 6,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 328 zł/m², a okolicy 12 121 zł/m² (87 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem GUSTAWA MORCINKA 86B, KRAKÓW?
- 25 czerwca 2026 - lokal 32 o powierzchni 40,9 m², 2. piętro, za 500 000 zł, czyli 12 213 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.