LIPSKA 51, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych
9296 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem LIPSKA 51, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,5 m² i kosztowało 430 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 440 zł/m² (1097 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu LIPSKA 51 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9296 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem LIPSKA 51?
11 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 7 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | 75 | 2 | 3 | 49,3 | 650 000 zł | 13 185 | wtórny |
| 13.09.2025 | 81 | 5 | 3 | 46,8 | 625 000 zł | 13 355 | wtórny |
| 24.01.2024 | 64 | 6 | 2 | 39,5 | 460 000 zł | 11 646 | wtórny |
| 05.12.2023 | 55 | 4 | 2 | 35,5 | 430 000 zł | 12 113 | wtórny |
| 22.12.2021 | 57 | 4 | 3 | 46,3 | 484 000 zł | 10 454 | wtórny |
| 30.08.2021 | 55 | 4 | 2 | 35,5 | 330 000 zł | 9296 | wtórny |
| 07.06.2021 | 21 | 5 | 4 | 78 | 561 500 zł | 7199 | wtórny |
| 01.04.2021 | 62 | 6 | 3 | 46,4 | 240 000 zł | 5172 | wtórny |
| 21.10.2020 | 4 | 1 | 1 | 31 | 213 000 zł | 6871 | wtórny |
| 20.08.2020 | 8 | 2 | 2 | 37,5 | 289 000 zł | 7707 | wtórny |
| 21.07.2020 | 32 | 4 | 2 | 34,2 | 266 000 zł | 7778 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,6% - o tyle mediana budynku (9296 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 440 zł/m² z 1097 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,1% r/r14 025 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 971 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały III kw. 2024, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 430 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem LIPSKA 51, KRAKÓW?
- 9296 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 5172 zł/m², najwyższa 13 355 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem LIPSKA 51, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 35,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9296 zł/m², a okolicy 14 440 zł/m² (1097 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem LIPSKA 51, KRAKÓW?
- 7 listopada 2025 - lokal 75 o powierzchni 49,3 m², 2. piętro, za 650 000 zł, czyli 13 185 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.