Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

OBOZOWA 54, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych

13 000 zł/m² to mediana ceny z 43 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem OBOZOWA 54, KRAKÓW z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,7 m² i kosztowało 650 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 237 zł/m² (277 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,7% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²13 000 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,7%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne43 42 od dewelopera, 1 z rynku wtórnego
Typowa cena650 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż46,7 m²mediana powierzchni
Okres2024-2026od 5 września 2024 do 20 marca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

43 akty notarialne spod adresu OBOZOWA 54 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

13 000 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 00020242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem OBOZOWA 54?

43 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 20 marca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
20.03.2026374250,51 000 000 zł19 802 pierwotny
28.11.2025144239,1800 000 zł20 487 pierwotny
15.10.2025222248,3608 958 zł12 600 pierwotny
20.05.2025242247,9865 000 zł18 066 wtórny
25.04.2025414368,71 374 490 zł20 007 pierwotny
19.03.2025293248,5677 300 zł13 979 pierwotny
13.02.20252114791 027 520 zł13 000 pierwotny
16.01.2025272468,6891 670 zł13 000 pierwotny
22.11.2024181247,9531 246 zł11 100 pierwotny
14.11.2024282346,2649 578 zł14 075 pierwotny
25.10.2024364248,41 059 110 zł21 901 pierwotny
16.10.202441244,2477 809 zł10 815 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-8,7% - o tyle mediana budynku (13 000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 237 zł/m² z 277 aktów notarialnych).

Ten budynek13 000 zł/m²43 akty notarialne
Cała ulica OBOZOWA13 584 zł/m²54 akty notarialnebudynek -4,3%
Okolica do 1 km14 237 zł/m²277 aktów notarialnychbudynek -8,7%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -12,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+5,8% r/r

14 790 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 977 zł/m² rok wcześniej.

11 09211 88612 68113 47514 27015 064IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 650 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem OBOZOWA 54, KRAKÓW?
13 000 zł/m² to mediana z 43 akty notarialne z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 10 759 zł/m², najwyższa 21 901 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem OBOZOWA 54, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
8,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 000 zł/m², a okolicy 14 237 zł/m² (277 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem OBOZOWA 54, KRAKÓW?
20 marca 2026 - lokal 37 o powierzchni 50,5 m², 4. piętro, za 1 000 000 zł, czyli 19 802 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

43 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.