RAKOWICKA 14, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 337 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem RAKOWICKA 14, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,6 m² i kosztowało 615 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 501 zł/m² (333 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu RAKOWICKA 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 337 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem RAKOWICKA 14?
21 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 27 lutego 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | 12 | 4 | 2 | 44,6 | 850 000 zł | 19 080 | wtórny |
| 01.10.2025 | 14 | 5 | 2 | 44,6 | 1 150 000 zł | 25 762 | wtórny |
| 28.07.2025 | 4 | 2 | 2 | 42,6 | 1 040 000 zł | 24 425 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 16 | 5 | 2 | 46,2 | 1 150 000 zł | 24 919 | pierwotny |
| 27.06.2024 | 11 | 4 | 1 | 28,3 | 780 000 zł | 27 562 nietypowa cena | wtórny |
| 05.03.2024 | 9 | 4 | 2 | 35,7 | 825 000 zł | 23 142 | wtórny |
| 27.10.2023 | 15 | 5 | 1 | 28,4 | 620 000 zł | 21 808 | wtórny |
| 27.04.2023 | 3 | 2 | 1 | 28,3 | 460 000 zł | 16 272 | wtórny |
| 11.08.2022 | 15 | 5 | 1 | 28,4 | 700 000 zł | 24 622 nietypowa cena | wtórny |
| 23.02.2022 | 18 | 6 | 2 | 32,5 | 610 000 zł | 18 763 | wtórny |
| 06.10.2021 | 9 | 4 | 2 | 35,7 | 590 000 zł | 16 550 | pierwotny |
| 27.08.2021 | 10 | 4 | 2 | 43,9 | 685 000 zł | 15 589 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,2% - o tyle mediana budynku (16 337 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 501 zł/m² z 333 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,5% r/r19 821 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 626 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- TOPOLOWA 103 akty notarialne
- TOPOLOWA 81 akt notarialny
- KRAKÓW 22 akty notarialne
- ALEKSANDRA LUBOMIRSKIEGO 7A1 akt notarialny
- TOPOLOWA 61 akt notarialny
- RAKOWICKA 10A1 akt notarialny
- ALEKSANDRA LUBOMIRSKIEGO 71 akt notarialny
- ALEKSANDRA LUBOMIRSKIEGO 52 akty notarialne
- RAKOWICKA 15A3 akty notarialne
- ALEKSANDRA LUBOMIRSKIEGO 237 aktów notarialnych
- BOSACKA 73 akty notarialne
- RAKOWICKA 11a12 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 615 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem RAKOWICKA 14, KRAKÓW?
- 16 337 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 14 070 zł/m², najwyższa 25 762 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem RAKOWICKA 14, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 16,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 337 zł/m², a okolicy 19 501 zł/m² (333 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem RAKOWICKA 14, KRAKÓW?
- 27 lutego 2026 - lokal 12 o powierzchni 44,6 m², 4. piętro, za 850 000 zł, czyli 19 080 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.