Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

SZPAKOWA 10, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych

7570 zł/m² to mediana ceny z 199 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem SZPAKOWA 10, KRAKÓW z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,1 m² i kosztowało 346 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 849 zł/m² (407 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,3% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²7570 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne199 181 od dewelopera, 18 z rynku wtórnego
Typowa cena346 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,1 m²mediana powierzchni
Okres2022-2026od 25 marca 2022 do 13 lipca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

199 aktów notarialnych spod adresu SZPAKOWA 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×3×2×2×2×2×3×2×2×2×2×2×2×2×2×2×P123456789101112

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt sprzed danych kwartalnych okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

7570 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 00020 00020222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem SZPAKOWA 10?

199 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 13 lipca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
13.07.20261389346,5695 000 zł14 940 wtórny
18.06.2026997240,9700 000 zł17 127 wtórny
10.04.20261399234,7590 000 zł17 018 wtórny
27.11.2025946241,9750 000 zł17 908 wtórny
28.02.2025343243727 500 zł16 926 wtórny
19.11.202491245,6575 000 zł12 610 wtórny
19.03.2024202241,5635 000 zł15 301 wtórny
18.01.2024403245,6640 000 zł14 023 wtórny
04.01.2024121233,7468 000 zł13 887 wtórny
06.10.2023212239565 000 zł14 472 wtórny
17.08.2023242245,5650 000 zł14 273 wtórny
13.04.2023514241512 000 zł12 494 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-45,3% - o tyle mediana budynku (7570 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 849 zł/m² z 407 aktów notarialnych).

Ten budynek7570 zł/m²199 aktów notarialnych
Cała ulica SZPAKOWA17 127 zł/m²3 akty notarialnebudynek -55,8%
Okolica do 1 km13 849 zł/m²407 aktów notarialnychbudynek -45,3%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -49,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

10 12711 12512 12413 12314 12215 120IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 346 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem SZPAKOWA 10, KRAKÓW?
7570 zł/m² to mediana z 199 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 5912 zł/m², najwyższa 17 908 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem SZPAKOWA 10, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
45,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7570 zł/m², a okolicy 13 849 zł/m² (407 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem SZPAKOWA 10, KRAKÓW?
13 lipca 2026 - lokal 138 o powierzchni 46,5 m², 9. piętro, za 695 000 zł, czyli 14 940 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

199 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.