Rysy 8, Łódź ceny mieszkań z aktów notarialnych
4517 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Rysy 8, Łódź z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51 m² i kosztowało 243 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6497 zł/m² (35 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Rysy 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4517 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rysy 8?
18 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 24 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 39 | 1 | 4 | 47,5 | 418 000 zł | 8796 | wtórny |
| 21.12.2018 | 102 | 4 | 2 | 50,9 | 240 700 zł | 4726 | pierwotny |
| 22.11.2018 | 64 | 2 | 4 | 61,2 | 365 000 zł | 5963 | wtórny |
| 09.10.2018 | 108 | 4 | 2 | 30 | 133 175 zł | 4441 | pierwotny |
| 24.07.2018 | 58 | 2 | 2 | 49,8 | 219 350 zł | 4406 | pierwotny |
| 13.06.2018 | 109 | 4 | 2 | 30,6 | 136 175 zł | 4456 | pierwotny |
| 29.05.2018 | 63 | 2 | 2 | 30,2 | 138 350 zł | 4578 | pierwotny |
| 23.02.2018 | 99 | 4 | 2 | 52,1 | 245 700 zł | 4718 | pierwotny |
| 08.02.2018 | 86/87 | 3 | 3 | 61 | 283 300 zł | 4648 | pierwotny |
| 28.12.2017 | 55 | 2 | 2 | 51 | 227 350 zł | 4456 | pierwotny |
| 30.11.2017 | 103/104 | 4 | 3 | 68,1 | 320 700 zł | 4709 | pierwotny |
| 23.08.2017 | 31/32 | 1 | 3 | 62,1 | 267 350 zł | 4307 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,5% - o tyle mediana budynku (4517 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6497 zł/m² z 35 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 4 kwartały
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 243 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rysy 8, Łódź?
- 4517 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 4307 zł/m², najwyższa 8796 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rysy 8, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 30,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4517 zł/m², a okolicy 6497 zł/m² (35 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rysy 8, Łódź?
- 24 września 2025 - lokal 39 o powierzchni 47,5 m², 1. piętro, za 418 000 zł, czyli 8796 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.